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Wohnung zur Miete
4000 €Nettokaltmiete
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

K3 Immobilien Austria GmbH
Herr Engelbert Wenger
K3 Immobilien Austria GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Das "BÜRO und WOHNEN" kann 1 - 6 Monate oder 3 Jahre angemietet werden !!! Einziehen und wohlfühlen (inkl. 1 PKW Stellplatz) -------------

Das "BÜRO & WOHNEN" erstreckt sich über die gesamte erste Etage eines modernen Bürohauses.

Vom PKW Stellplatz (in einem umzäunten Privatareal), wo sich auch eine E-Ladesäule befindet, gelangen sie über einen eigenen Zugang / Treppe in das 1.OG wo sich das "BÜRO & WOHNEN" befindet.

 

Das "BÜRO & WOHNEN" mit ca 80 m2 unterteilt sich in:

 

1 eigener möblierter Büroraum

1 separates Schlaf- bzw Ankleidezimmer mit einem Boxspringbett

1 großer Wohnbereich mit Fernseher, Couch, Hydrokultur, ....

1 großes Boxspringbett für 2 Personen

1 Badezimmer mit WC und Dusche

3 Balkone mit einer Fläche von ca. 80 m2 (SW, S, SO)

alle Räume sind klimatisiert !

 

 

_VERMIETET WIRD AN 1 - 2 ERWACHSENE, NICHTRAUCHER, KEINE KINDER, KEINE HAUSTIERE !_

 

 

In allen Räumen befinden sich Mooswände die das Raumklima regeln !

 

DAS "BÜRO & WOHNEN" KANN 1 BIS 6 MONATE ODER 3 JAHRE  ZUM PREIS VON EURO 4.000,00 P.M. ZUZÜGL. UST ANGEMIETET WERDEN.

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <400m
Klinik <375m
Krankenhaus <450m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <575m
Universität <350m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <825m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <350m
Post <425m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <2.625m
Flughafen <2.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • voll klimatisiert
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • voll erschlossen

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)
Das "BÜRO & WOHNEN" in 5020 Salzburg befindet sich in einer zentralen, sehr ruhigen Lage im Stadtteil Salzburg Maxglan/Riedenburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Dienstleister wie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bus.
Die Ausrichtung der Immobilie ist nach Süden.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
4800 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
4000 €
50 €/m²
Kaution
5.000,00 €
Weitere Preisinformationen

Das "Büro & wohnen" kann zum Preis von Euro 4.000,00 / Monat zuzügl. USt angemietet werden.
Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 4.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges DAS "BÜRO & WOHNEN" ERSTRECKT SICH ÜBER DIE GESAMTE ERSTE ETAGE EINES MODERNEN BÜROHAUSES.

Vom PKW Stellplatz (in einem umzäunten Privatareal), wo sich auch eine E-Ladesäule befindet, gelangen sie über einen eigenen Zugang / Treppe in das 1.OG wo sich das "BÜRO & WOHNEN" befindet.

 

Das "BÜRO & WOHNEN" mit ca 80 m2 unterteilt sich in:

 

1 eigener möblierter Büroraum

1 separates Schlaf- bzw Ankleidezimmer mit einem Boxspringbett

1 großer Wohnbereich mit Fernseher, Couch, Hydrokultur, ....

1 großes Boxspringbett für 2 Personen

1 Badezimmer mit WC und Dusche

3 Balkone mit einer Fläche von ca. 80 m2 (SW, S, SO)

alle Räume sind klimatisiert !

 

 

_VERMIETET WIRD AN 1 - 2 ERWACHSENE, NICHTRAUCHER, KEINE KINDER, KEINE HAUSTIERE !_

 

 

IN ALLEN RÄUMEN BEFINDEN SICH MOOSWÄNDE DIE DAS RAUMKLIMA REGELN !

 

DAS "BÜRO & WOHNEN" KANN 1 BIS 6 MONATE ODER 3 JAHRE  ZUM PREIS VON EURO 4.000,00 P.M. ZUZÜGL. UST ANGEMIETET WERDEN. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-Ost-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbHGewerblicher Anbieter
Josef-Schwer-Gasse 9, 5020 SALZBURG
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Engelbert WengerDein Kontakt
Online-ID: 2ecuw53
Referenznummer: OBGC20231208100122629da9b9871b8
K3 Immobilien Austria GmbH
Herr Engelbert Wenger
K3 Immobilien Austria GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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