Wohnung zum Kauf provisionsfrei 233.100 € 3 Zimmer 78,1 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Eiserfelder Ring 7 A Falkenhagener Feld Berlin 13583

Monat
3Zimmer
78,1 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Pauline Wenderoth

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kapitalanlage - Attraktive Wohnungen in ruhiger Lage

Die angebotenen Wohnungen verfügt über einen praktischen Grundriss und sind vermietet. Ruhig gelegen bietet dieses Domizil einen Ort des Rückzugs für die Bewohner des Hauses. Über die großzügigen Fensterfronten werden die Wohnungen mit ausreichend Tageslicht versorgt. Balkone und der gepflegte grüne Innenhof lädt grade in den Sommermonaten zum Verweilen und energietanken ein.
Die Übergabe der Wohnungen erfolgt mit dem laufenden Mietverträgen.

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
4. Geschoss
vermietet

Lage

Eiserfelder Ring 7 A, Falkenhagener Feld, Berlin (13583)

Das angebotene Objekt ist in einer gepflegten Wohnanlage und einem eigenen gewachsenen Kiez im Falkenhagener Feld gelegen. Das Falkenhagener Feld befindet sich im Berliner Bezirk Spandau und ist für seine grüne Umgebung, durch den dort befindlichen Erholungspark, bekannt.

Der Park ist Mittelpunkt der Freizeitaktivitäten vieler Menschen aus dem Falkenhagener Feld. Er ist das Grüne Wohnzimmer der Bewohnerinnen und Bewohner und bietet viel Abwechslung zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Der naheliegende Spektesee bietet einen weiteren Anreiz zur Freizeitgestaltung.

In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Durch die anliegende Busverbindung (x37, M37 und 137) haben sie eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz und erreichen zum Beispiel die Spandauer Altstadt sowie den Bahnhof in ca. 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

233100 €

2.983,11 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

16900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

422 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.900,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.270,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.251,56 EUR

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2.983,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.280 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.146 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

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Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

Frau Pauline WenderothDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2galj5m

Referenznummer: 39939-50