Mehrfamilienhaus zum Kauf 620.000 € 7 Zimmer 222 m²<br/>Wohnfläche 970 m²<br/>Grundstück Rerik Rerik 18230

Monat
7Zimmer
222 m²Wohnfläche
970 m²Grundstück

Katrin Stüdemann

PlanetHome Group GmbH

Idyllisch gelegenes Haus mit zwei separaten Ferienwohnungen - direkt an der Ostsee in Rerik

Eine ganz besondere Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage, im wunderschönen Ostseebad Rerik.
Hier handelt es sich um drei Wohneinheiten mit ca. 222 m² auf einem Grundstück von ca. 970 m².
Das Doppelhaus wurde ca. 1936 erbaut und in ca. 2005 kernsaniert.
Zu dem Zeitpunkt wurden auch zwei Ferienwohnungen mit ca. 58 m² und ca. 54 m² Wohnfläche erbaut.
Die Wohneinheit von ca. 105 m² im Vorderhaus verfügt über ein großes Wohnzimmer.

Die Ferienwohnungen werden komplett möbliert übergeben. Die Mieteinnahmen hieraus belaufen sich auf ca. 40.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: Juli 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die große Wohnung wird aktuell durch ein Familienmitglied bewohnt. Diese wird frei. Einnahmen ließen sich, im Rahmen einer Kapitalanlage, auch aus dieser Wohnung generieren.

Hier können Sie sich gern die 360 Grad-Tour anschauen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3085096?accessKey=66f2

So ist ein Rundgang durch das Haus und eine der Ferienwohnungen möglich, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721.
Aber auch gern per Mail: katrin.stuedemann@planethome.de

Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, bin ich gern behilflich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Rerik, Rerik (18230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseebad Rerik - ein kleines Paradies am Meer - befindet sich zwischen Rostock und Wismar in Mecklenburg Vorpommern.
Rerik ist ein idyllischer Badeort, umschlossen von Ostsee und Salzhaff. Östlich schließt sich die waldreiche Kühlung an.

Durch die gute Anbindung an die Ostseeautobahn A 20 und die B 105 sind Sie auch schnell in Hamburg oder Berlin.
Eine Busverbindung in Richtung der Bahnhöfe Neubukow und Kröpelin sowie eine Direktverbindung nach Rostock, im Stundentakt, besteht ebenfalls.

Sehr gute Infrastruktur: Der Ort bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, und Kindergärten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

620000 €

2.792,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 3.300,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.792,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

994 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.565 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2005

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Katrin StüdemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2furr59

Referenznummer: 477252