Reihenendhaus zum Kauf 210.000 € 9 Zimmer 278 m²<br/>Wohnfläche 277 m²<br/>Grundstück Fürstenhausen Völklingen / Fürstenhausen 66333

Monat
9Zimmer
278 m²Wohnfläche
277 m²Grundstück

Herr Patrick & Viktoria Müller

Müllerimmobilien

Reiheneckhaus mit großzügiger Raumaufteilung, ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer

Dieses Reiheneckhaus beeindruckt durch stilvolle Massivbauweise und großzügige Raumaufteilung, ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer. Auf diesem Grundstück bieten drei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 278 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 277 m².

Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer, finden Sie genügend Platz für individuelle Bedürfnisse und Komfort. Der hochwertige Fertigparkettboden verleiht jedem Raum ein elegantes und warmes Ambiente.

Ein unterkellerter Bereich verspricht zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die sonnige Terrasse und der gepflegte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und machen dieses Haus zu einem wahren Juwel auf dem Immobilienmarkt.

Genießen Sie ein harmonisches Wohnerlebnis in diesem repräsentativen Reiheneckhaus - eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und zeitloser Ästhetik.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Waschraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

Lage

Fürstenhausen, Völklingen / Fürstenhausen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

zentrale Lage in Völklingen, Stadtteil Fürstenhausen, mit direkter Autobahnanbindung in Richtung Saarbrücken und Saarlouis
Vom Völklinger Stadtteil Fürstenhausen aus (ehemaliges bergbauliches Einwirkungsgebiet der RAG) können Sie die Völklinger Innenstadt schnell erreichen und verfügen zusätzlich über eine gute Verkehrsanbindung. Eine Grundschule ist ebenfalls im Stadtteil zu finden.
Die Stadt Völklingen bietet Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen sowie einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants gibt es in Völklingen zur Genüge.
Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv. 200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens lassen das Herz von Naturfreunden höher schlagen. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.

Energie und Bauzustand

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

755,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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755,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

665 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.996 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung:

Kellergeschoss:
Flur, mehrere Kellerräume, Heizungsraum

Erdgeschoss (ca. 88 m2 Wohnfläche):
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad

Obergeschoss (ca. 95 m2 Wohnfläche): Flur, 4 Zimmer, Abstellraum, Bad

Dachgeschoss (ca. 95 m2 Wohnfläche): Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad

Die Firma MÜLLERIMMOBILIEN übernimmt für die im Expose enthaltenen Angaben keine Haftung diese stammen vom Eigentümer. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 277,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MüllerimmobilienGewerblicher Anbieter

Saarstraße 28, 66806 Ensdorf

Partnerschaft

Herr Patrick & Viktoria MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsbq5z

Referenznummer: 2024-63