Ideal für Produktion, Großhandel, Logistik

Das 11.400 qm große Grundstück befindet sich in einem reinen Gewerbegebiet ohne Wohnnutzung und ist bebaut mit 2 Gewerbehallen. Halle 1 wurde im Jahr 2000 in Stahlkonstruktion mit flachem Satteldach errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Halle bietet ca. 1560 qm Nutzfläche im EG sowie ca. 280 qm Bürofläche mit Sozialteil im OG (Zwischenbühne). Halle 2 wurde 2016 ebenfalls in Stahlbauweise errichtet und ist in neuwertigem Gesamtzustand. Die Nutzfläche beträgt ca. 715 qm. Ingesamt stehen in beiden Hallen ca. 2.555 qm Nutzfläche zur Verfügung. Das Grundstück kann bei Bedarf auch geteilt (ca. 1 - 5.000 qm) oder mit einer weiteren Halle/Gewerbeimmobilie bebaut werden.

Merkmale und Ausstattung

Halle 1: Bj. 2000
Eingeschossige Stahlhalle mit teilw. Zwischenbühne für Büro und Sozialräume
Isolierte Wand- und Dachelemente, feuerverzinkt
Streifenfundamente (nicht unterkellert).
Böden: Beton, Textil und Fliesenbelag.
Flaches Satteldach mit Trapezblech
Fenster in Alu mit Isolierverglasung, natürliche Beleuchtung durch Dachlichtband und Lichtkuppel aus Acrylglas
Zentralheizung Gas mit Heizkörper (Büros) und Gebläse (Halle).

Halle 2: Bj. 2016
Stahlhalle, vergleichbare Ausführung wie Halle 1
Außenmaße 15 x 50 m; lichte Höhe ca. 5,80 m

Lage

Preise

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Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis für das Gebäude ist derzeit noch nicht vorhanden. Die Erstellung wurde aber bereits beauftragt. Ab Juli 2026 steht für das Gebiet ein Glasfaseranschluss zur Verfügung (Quelle: Dt. Telekom)

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Anbieter der Immobilie

S – Immowerk GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 2, 90402 Nürnberg

Partnerschaft

Vertriebs-TeamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hj5q5s

Referenznummer: 000187

Lagerhalle zum KaufPreis auf Anfrage2.275 m²LagerflächeDinkelsbühl, Dinkelsbühl (91550)