Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

680000 €680.000 €6.666,67 €/m²

Finanzierung ab 2769 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Mittelstraße 13, Krummensee, Mittenwalde (15749)

Das Gebäude besteht aus mehreren Abschnitten mit drei Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Etagen, 6 Zimmern, 4 Badezimmern und einer Terrasse. Die Realisierung erfolgte ausschließlich aus hochwertigen Baumaterialen. Fast alle Räume haben, auch durch die großflächigen Tür- und Fensterverglasungen, Seeblick. Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer sorgt für ausreichende Wärme. Derzeit gibt es 2 separate Wohneinheiten.
Das Haupthaus mit einem großen Terrassen-/Wohnzimmer, einem Vorraum zur Küche, einem Gäste-WC und separater Dusche im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich das Bad, sowie noch zwei Zimmer. Eine Planung von ca. 50 m² zusätzlichen Wohnraum
liegt vor.

Das idyllische Wassergrundstück liegt zwischen Königs
Wusterhausen und Mittenwalde.
Eine Naturbadestelle im Ort bietet einen großen Sandstrand mit extra hergestellten flachen See-Eintritt für Kleinkinder. Dazu Kinderspielplätze, einem Volleyballfeld und einem vorzüglichen Seerestaurant.

Vor dem Haus sind drei Parkplätze und zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder, Motorräder etc..
Das Grundstück liegt direkt am Stadtrand Königs Wusterhausen, so dass sämtliche Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Verkehrsmittel etc.) in der Nähe ist. Die AB-Abfahrt Bestensee befindet sich auch direkt in der Nähe, so dass es zum Flughafen etwa 10 Minuten mit dem Auto sind und direkt nach Berlin hinein auch direkt über die Autobahn geht. Von Königs Wusterhausen (oder Bestensee) kann man auch mit S-Bahn oder Regionalzüge mehrfach in der Stunde nach Berlin fahren. Bushaltestelle (für Fahrten nach KW oder zum Bahnhof) ist nur ca. 250m vom Haus entfernt und fast stündlich fahren die Busse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Es handelt sich um ein Wassergrundstück mit ca. 840 m² Grundstückfläche mit Hanglage. Das Bestandsgebäude hat ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten (Hauptwohnung WE1 und eine separate Einliegerwohnung WE2). Es gibt Vorplanungen für mögliche Erweiterungen. Zwei zugelassene Stege ermöglichen über zwei separate Treppen den Zugang zum See.
Es gibt Nebengelasse auf zwei Ebenen für Unterbringung von Werkzeugen, Gartengeräten und Bade-Utensilien. Die Seeterrassen und Balkone bieten einzigartigen Blick zum See.

Der Preis i.H. von 680.000,00 Euro gilt für das Hauptgebäude mit Grundstück inkl. großem Uferbereich. Zusammen mit dem Teilbereich WE2 (Einliegerwohnung mit Seezugang) wäre Gesamt-Preis 880.000,00 Euro

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg