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newLevel.Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
220837.5 €3.250 €/m²
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Frau Kathleen Stapfer
newLevel.Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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*Herbstaktion nur noch bis 31.12.24 | Barrierefreie Wohnung (provisionsfrei) | WE 10157 | AI 5

*Herbstaktion nur noch bis 31.12.24 | alle Wohnungen nur 3.250 EUR/m² - jeder Stellplatz nur 12.500 EUR

In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir bieten Ihnen eine nachhaltige Möglichkeit, BARRIEREFREIE WOHNUNGEN im Herzen NEUTRAUBLING zu erwerben und für sich und Ihre Lieben, an das WAS-WÄRE-WENN zu denken.

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Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in einer der Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Wintergarten
  • vermietet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Neutraubling (93073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neutraubling ist die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Industriestadt liegt in der Donauebene, 10 Kilometer östlich von Regensburg und ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis.

Die dreispurige Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B8, aber auch eine Bushaltestelle sind unweit entfernt und verbinden somit Wohnen und Arbeiten. In unmittelbare Nähe befinden sich u.a. große Arbeitgeber der Region wie z.B. KRONES, BMW und OSRAM.

Die Dinge des täglichen Bedarfs mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung.

Neutraubling bietet zudem viele kulturelle Attraktionen wie Konzerte und verschiedene Feste zu jeder Jahreszeit. Märkte, Sportvereine, das Hallenbad, der gern besuchte Guggenberger See und der hübschen Stadtgarten laden zum aktiv sein und Seele baumeln lassen gleichwohl ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
220837.5 €
3.250 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Für Käufer provisionsfrei. Es gelten unsere AGB.
Laufende Kosten
Hausgeld
280 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.553 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.678 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 3.600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

newLevel.Immobilien GmbH
newLevel.Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Roter-Brach-Weg 161, 93049 Regensburg
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Partnerschaft
Frau Kathleen Stapfer
Frau Kathleen StapferDein Kontakt
Online-ID: 2g55w5v
Referenznummer: WE 10157 | AI 5
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