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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 200.000 € 3,5 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mühlenweg Großaitingen Großaitingen 86845
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
200000 €2.597 €/m²
Finanzierung ab 792 €/Monat
3,5Zimmer
77 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

3 ZKB+Gäste WC, gehobene Ausstattung in exponierter Lage am Wasser mit Fernsicht-Fertigstellung 2017

Objektbeschreibung Das Objekt ist eingerahmt von üppiger Natur und dennoch zentral gelegen - die Obere Mühle. Die exklusive, ruhig gelegene Wohnung besticht durch viel Licht im offenen Wohnbereich mit Zugang zum geräumigen Balkon. Die Anlage punktet durch ihre ruhige, einzigartige Lage mit guter Fernsicht vom 11,22 qm großen Balkon. Mit einer Raumhöhe von 2,65 m drückt sich auch im Inneren Freiheit und großzügiges Wohnen aus. Ideal geschnitten und hell mit einem offenen Küchenbereich. Mit Blick auf die durchs grüne fließende Singold und die westlichen Wälder präsentiert sich Ihr neues Zuhause sehr angenehm. Sie wohnen über den Dächern der umliegenden Häuser (nicht einsehbar) mit einem einzigartigen Ausblick. Annehmlichkeiten wie Aufzug, el. Rollos, Dreifach-Verglasung und Fliegenschutz sind inklusive. Eine Wärmepumpe unterstützt die Gasheizung und sorgt für möglichst niedriege Energiekosten. Ein Duplexparker in der Garage und ein Stellplatz sind optional vorhanden. Eine sehr gute Hausverwaltung und Hausmeister runden das Bild ab. Raumaufteilung Aufzug, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitäreinrichtung mit Markenprodukten, großformatige Feinsteinzeug Fließen (alle Böden), bodengleiche Dusche mit Edelstahlrinne, Badewanne, Gäste WC, elektrische Außenrollos, Kunststofffenster zum Teil Bodentief, Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, Fliegenschutz vor den Fenstern, großer Kellerraum mit 12,7 qm, Fahrrad Abstellraum, alles Barrierefrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Mühlenweg, Großaitingen, Großaitingen (86845)
Großaitingen im Landkreis Augsburg mit ca. 5500 Einwohnern bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Vereinsangeboten. Ebenso herrliche Naturlandschaften zum Laufen oder Wandern sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Netto und Bäcker 4 Minuten zu Fuß. Aufgrund der geographischen Lage bietet sich ein idealer Ausgangspunkt für viele Ausflugsmöglichkeiten. Die Stadt Schwabmünchen liegt nur 5 km entfernt. Nach Augsburg zum Shopping oder Theaterbesuch sind es 19 km und für einen Altstadtbesuch in Landsberg sind es 27 km. Die Großstadt München ist 60 km entfernt. Die Bushaltestelle ist 3 Minuten entfernt. Im Umkreis von 15 km sind in den letzten Jahren viele tausend neue Arbeitsplätze entstanden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2017
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
200000 €
2.597,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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2.597,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.931 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.124 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2garc5v
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