Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €2.193,33 €/m²

Finanzierung ab 1066 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

460 m²Grundstück

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Lichteneck, Rimbach (93485)

Ein gemütliches renoviertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmer in ruhiger Lage in der Natur.
Regeln für die Besichtigung am Ende beachten *
AB SOFORT IST EIN HELLES UND FREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN FÜR VIELFÄLTIGE WOHNWÜNSCHE VERFÜGBAR. DURCH DIE INTELLIGENTE RAUMGESTALTUNG WERDEN SICH SOWOHL FAMILIEN ALS AUCH PAARE WOHLFÜHLEN, EGAL WELCHEN ALTERS.
Objektbeschreibung
Das Haus ist kernsaniert. Nur die Außenanlage gehört noch zu Ende gemacht. An dieser Stelle können wir kostengünstig mit unseren Handwerkern aushelfen. Gerne können wir hierzu ein Angebot abgeben.
Betritt man die Immobilie befindet man sich in einer langen Diele. Von hier aus hat man Zugang zum Wohnbereich und dem Gästezimmer außerdem einem Hauswirtschaftsraum in diesem auch ein Gäste-WC sich befindet. Über den großen Wohnbereich hat man Zutritt zur Küche. Eine Etage tiefer befindet sich der Weinkeller.
Von der Diele aus führt eine Treppe nach oben.
Auf dieser Etage sind das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Hauptbad. Alle Zimmer sind hell und erstaunlich groß.
Dieses Haus kann auch anders genutzt werden. In der Umgebung sind sehr viele Betriebe und Hotels. Dadurch dass das Haus 5 Schlafzimmer hat, bietet es eine ideale Möglichkeit einem Arbeitgeber seine Mitarbeiter unterzubringen.
Möglich wäre auch eine WG-Nutzung da viele Zimmer und zwei WC. Unten könnte ein gemeinsamer Raum eingerichtet werden. Die Küche kann von allen genutzt werden und oben wären die Schlafräume.

LAGE
Rimbach liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und ist mit vielfältigen Freizeitangeboten ein Genuss für Sportler, Wanderer und andere Ausflügler.
Das Haus befindet sich direkt neben einer Schule, Sportplatz und einem Spielplatz.
Sehenswürdigkeiten:
- Bayerischer Wald in voller Pracht
- Die Nähe zu Tschechien
- Berge
- Aussichtsplattform Gipfelsteig Hohenbogen
- Burgruine Lichtenegg
- Burgstall Hohenbogen
Stadtnähe:
- Cham 20 KM
- Furth im Wald 10 KM
- Bad Kötzing 10 KM
- Viechtach 20 KM
- Tschechien
Insgesamt lässt es sich sagen, Rimbach ist ein ruhiger kleiner Ort mit viel Natur und Bergen.

Sonstiges & Besichtigung SONSTIGES
WICHTIG für die Besichtigungsvereinbarung
Erster Schritt:
Vorname, Nachname, Adresse, Alter
Beruf
-Güterstand
Zweiter Schritt:
Aus Entfernungsgründen wird ein Link zur Onlineführung gesendet
Gerne kann auch telefoniert werden. Es werden alle Fragen beantwortet.
Dritter Schritt:
Falls die Immobilie noch immer zusagt, wird sehr gerne ein Termin zur richtigen Besichtigung vereinbart. Jedoch mit der Bitte vorab eine Finanzierungsbestätigung oder Vermögensnachweis zu senden.
Wir wollen weder Ihre Zeit noch unsere verschwenden.
Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Nach notarieller Beurkundung fällt vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung