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Wohnung zum Kauf
232750 €3.300,48 €/m²
2Zimmer
70,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Hauweg 31a, Bohmte, Bohmte (49163)

Immobilien Pohlschneider
Frau Katharina Feldtange
Immobilien Pohlschneider
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
232750 €
3.300,48 €/m²
Provision für Käufer
Für den Käufer fäll bei Abschluss eines zustande kommenden Kaufvertrag eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) an.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Zwei-Zimmer-Obergeschoss-Eigentumswohnung nach neustem Energiestandard mit Balkon

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Sanierungsobjekts auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit Nebengebäude und ausreichend PKW-Freistellplätzen. Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchflutenten Wohnbereich mit angrenzenden Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein HW-Raum. Fertigstellung ist für den Jahreswechsel 24/25 geplant. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns sehr gerne!
Alle Angaben werden uns von Eigentümern/Bauherrn und Dritten zur Verfügung gestellt, Änderungen sind vorbehalten. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des erstellten Angebotes keine Haftung übernehmen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bohmte ist eine Gemeinde im Osten des niedersächsischen Landkreises Osnabrück und liegt wenige Kilometer nördlich des Wiehengebirges. Die Hunte durchfließt das Gemeindegebiet von Südosten nach Norden. Im südwestlichen Teil von Bohmte, verfügt die Stadt über einen Hafen am Mittellandkanal. Etwa 300 Meter nördlich der Gemeindegrenze beginnt der Dümmer. Durch Bohmte verläuft der Rundwanderweg DiVa Walk, welcher mit etwa 105 km länge durch das Osnabrücker Land und den Natur- und Geopark TERRA.vita verläuft.
Durch die gute Anbindung liegt die nächst größere Stadt Osnabrück nur ca. 22 km entfernt, welche mit der B 51 gut zu erreichen ist. Außerdem ist dank des 600 m entfernten Bahnhofes Osnabrück als auch Bremen entspannt zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.300,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.127 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.277 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Pohlschneider
Immobilien PohlschneiderGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 1b, 49401 Damme
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Katharina FeldtangeDein Kontakt
Online-ID: 2fs5s5v
Referenznummer: PI-24-09-093-5
Immobilien Pohlschneider
Frau Katharina Feldtange
Immobilien Pohlschneider
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen