Einfamilienhaus zur Miete 7.200 € 10 Zimmer Ellmau 6352

Einfamilienhaus zur Miete
7200 €Nettokaltmiete
10Zimmer

Frau Ute Prey

LEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U.

Wunderbares, sehr großes Einfamilienhaus - Privatsphäre pur!

Dieses großzügige Einfamilienhaus am Fuße des Wilden Kaisers und auf der Sonnseite von Ellmau, in direkter Nähe zum gleichnamigen 27-Loch-Golfplatz und Skigebiet, bietet alles, was das Herz begehrt - und noch mehr. Mit seiner durchdachten Architektur und exklusiven Lage genießen Sie absolute Privatsphäre, denn weder die
weitläufige Terrasse noch das Haus sind von außen einsehbar.

WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter 85 m2 großer Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept, der zur Entspannung und Geselligkeit einlädt. Zusätzlich gibt es hier ein separates Büro, das ideal als Homeoffice genutzt werden kann oder auch als 5tes Schlafzimmer.

RUHE UND KOMFORT:
Das Obergeschoss beherbergt drei geräumigeSchlafzimmer sowie drei stilvolle Ba?der. Hier finden alle Familienmitglieder ihren Rückzugsort und der Komfort kommt dank edler Ausstattung nicht zu kurz.

WELLNESS UND FREIZEIT IM UNTERGESCHOSS:

Ein echtes Highlight des Hauses ist das Untergeschoss. Hier befindet sich nicht nur eine komplett separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, sondern auch ein großzügiger Freizeitraum mit Sauna. Ideal für Ihre persönliche Wellnessoase nach einem langen Tag!

GARAGE, CARPORT UND MEHR:
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei großzügige Garagenplätze sowie ein Carport zur Verfügung. Der Hof bietet darüber hinaus reichlich Platz, ob für Besucher oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Das Haus ist möbliert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet - Sie können also direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Ihre Privatsphäre, Ihre Wohlfu?hloase: Genießen Sie auf der großen Terrasse ruhige Stunden und die schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Dieses Zuhause bietet Ihnen den Rückzugsort, den Sie sich schon immer gewünscht haben.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere lieben!

Alle weiteren Nebenkosten, wie Öl, Müll, Strom, Internet etc.
werden direkt vom Mieter übernommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Haustiere erlaubt

Lage

Ellmau (6352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ellmau - Ein Juwel in den Kitzbüheler Alpen
Ellmau, am Fuße des imposanten Wilden Kaisers, zählt zu den bekanntesten Orten der
Kitzbüheler Alpen. Dieses einmalig schöne Dorf begeistert mit seiner Kombination aus
Natur und perfekter Infrastruktur.
Ellmau ist ein Hotspot für zahlreiche Gäste aus dem In- und Ausland an. Der Ort
punktet mit erstklassigen Hotels auf höchstem Niveau, gemütlichen Pensionen und
einer Vielzahl an Restaurants. Hinzu kommen zahlreiche Sport- und
Freizeitmöglichkeiten, die Ellmau das ganze Jahr über zu einem begehrten Reiseziel
machen. In Gehentfernung zu Ihrem neuen Zuhause finden sich z.B. der Golfclub
"Wilder Kaiser" sowie das bekannte Ellmauer "Kaiserbad" - ein Spaß für alle
Schwimmbegeisterten das ganze Jahr hindurch.
Im Winter bietet die "SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental", eines der größten und
modernsten Skigebiete Österreichs, auf 275 Pistenkilometern zahlreiche
Wintersportmöglichkeiten. Im Sommer verwandelt sich Ellmau in ein Paradies für
Wanderer, Radfahrer, Golfer und überhaupt jeden, der in der traumhaften Kulisse des
Wilden Kaisers Ruhe und Erholung sucht.
Die strategisch günstige Lage ermöglicht es, in ca. 15 Minuten Kitzbühel zu erreichen.
München, Innsbruck und Salzburg mit den jeweiligen Flughäfen sind ebenfalls in ca. 1
bis 1,5 Stunden bequem mit dem Auto zu erreichen.
Ellmau vereint das Beste aus Tradition, Natur und gemütlicher Moderne!
Gerne senden wir Ihnen bei weiterem Interesse Drohnenaufnahmen, genaue
Fla?chenaufstellung und Adresse zu.

Energie und Bauzustand

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

7920 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

7200 €

Umsatzsteuer

720 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Alle weiteren Nebenkosten, wie Öl, Mu?ll, Strom, Internet etc.
werden direkt vom Mieter übernommen., Nettokaltmiete: 7.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle weiteren Nebenkosten, wie Öl, Müll, Strom, Internet etc. werden direkt vom Mieter übernommen. Stichworte Nutzfläche: 394,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U. Gewerblicher Anbieter

Wehrbachweg 21/5, 6365 KIRCHBERG IN TIROL

3 Jahre Partnerschaft

Frau Ute PreyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2helj52

Referenznummer: TU 25110