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Bungalow zum Kauf
439000 €4.028 €/m²
3Zimmer
109 m²Wohnfläche
1.173 m²Grundstück

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter
Herr Marcel Plitzko
Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Altersger. Bungalow hochw. ausgestattet mit Wärmepumpe + Doppelgarage

Sie suchen ein neues Zuhause, dass Ihnen altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene ermöglicht? Die Nähe zu einem Autobahnanschluss ist Ihnen besonders wichtig? Dann ist diese im Jahre ca. 2017 erbaute Immobilie genau das Richtige für Sie.

Der in massiver Bauweise errichtete Bungalow ist bereits mit sämtlichen Raffinessen und Annehmlichkeiten ausgestattet. Sowohl energetisch als auch im Hinblick auf Komfort und Wohnqualität. Aufgrund des sehr jungen Baujahres und folglich sehr guten Bausubstanz und energetischen Standards, stellt diese Immobilie eine würdige Alternative zu einem Neubau dar.

Der große Garten ist aktuell pflegeleicht angelegt und bestens geeignet für erholsame Stunden, den Gärtnerfreund, die Spielwiese der Kinder oder Enkelkinder, weitere sportliche Aktivitäten oder auch alles zusammen. Lassen Sie von Ihrer ca. 50 m² großen Terrasse aus Ihren Blick ins Grüne schweifen und holen sich die Ruhe und Entspannung, die Sie brauchen.

Wir möchten Ihnen noch einige Besonderheiten stichwortartig hervorheben:
- massive Bauweise aus Porenbetonmauerwerk
- stilvolle und pflegeleichte Klinkerfassade
- Dämmmatten (Mineralfaser) zwischen Mauerwerk und Klinker
- hochwertige Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Außenrollläden vor allen Fenstern (elektrisch und zeitgesteuert)
- Fliegengitter und Plissees vor allen Fenstern
- Rotex Luft/Wasser- Wärmepumpe (Baujahr ca. 2017)
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit ca. 48 m²
- geschmackvolle Einbauküche mit Insel und E-Geräten von NEFF
- stilvolles Gäste-WC
- modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- riesige Terrasse mit ca. 50 m² mit 2 Markisen (1x elektr. + 1x man.)
- traumhaft schönes und idyllisches Gartengrundstück
- große Doppelgarage mit elektr. Tor und rd. 29 m² Nutzfläche
- kein Kanalanschluss, sondern eigene Kleinkläranlage (4-Kammer-System)
- Übergabe: nach Absprache

Aufteilung:
siehe Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss

Lage

Wulsbüttel, Hagen (27628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser exklusive Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnnebenstraße von Wulsbüttel, umgeben von freistehenden Häusern und kleineren Höfen. Wulsbüttel ist eine ländlich geprägte Ortschaft in der Einheitsgemeinde Hagen im Bremischen im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sind mit dem Fahrrad nur ca. 17 Minuten entfernt und bequem ohne PKW erreichbar. Insbesondere der Freizeit- und Erholungswert kommt mit dieser Immobilie nicht zu kurz. Naturverbundene finden in der nahen Umgebung Möglichkeiten für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Reitsportbegeisterte locken nahe gelegene Pferdehöfe mit Einstellmöglichkeiten oder Reitbeteiligungen. Und für den Golfer bietet der ca. 12-Fahrrad-Minuten entfernte Club zur Vahr e.V. Bremen den notwendigen Freizeitausgleich.Der Anschluss an die Bundesstraße B6 oder die A27 Bremen - Bremerhaven sind zügig erreichbar. Für Pendler, die gern ländlich wohnen ist dies eine ideale Voraussetzung.Diese Lagevorzüge stellen eine gute und nachhaltige Wohnqualität sicher.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
439000 €
4.027,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.027,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
675 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.374 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter
Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Kivinanstr. 11, 27404 Zeven
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel PlitzkoDein Kontakt
Online-ID: 2b2eq5v
Referenznummer: 3836
Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter
Herr Marcel Plitzko
Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen