Büro-/Praxisfläche zur Miete  ·  

Provisionsfrei

1020 €1.020 €Nettomiete zzgl. NK

---

3Zimmer

---

Freyung, Freyung (94078)

Kurzbeschreibung "Über den Dächern der Stadt!" Objekt Die Büro-/Gewerbefläche, ca. 102 m², befindet sich im Stadtplatzcenter Freyung im 2. Obergeschoss. Sie ist unterteilt in 3 Büros, Teeküche und Technikraum. Auf dieser Ebene gibt es weitere Gewerbeeinheiten und die Gemeinschaftstoiletten befinden sich im Foyer/Zugangsbereich (im Grundriss nicht ersichtlich).
Bezug ab sofort möglich.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus.
Die Kaltmiete beträgt 1.020 Euro zuzüglich monatl.
Betriebs-/Nebenkosten von 255 Euro = 1.275 Euro
(alle Werte zuzüglich der gesetzlichen MwSt.)
Gerne ist jederzeit auch eine Nettovermietung an Ärzte und / oder Freiberufler möglich.
Genauere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten = 3.060 Euro.
Mindestmietdauer 5 Jahre.
Stellplätze sind vorhanden und können zusätzlich zu einem Preis von 40,00 €/monatlich zuzüglich der gesetzlichen MwSt. (pro Stellplatz) angemietet werden.
Merkmale:
- Personenaufzug und
- barrierefreier Zugang zu Büroräumen
- hochwertige Holz-Alu Fenster
- schöner Ausblick auf die Dächer der Stadt
- moderner Standard
- attraktives Gebäude (Bj. 2012)
- Anschluss an Nahwärmeversorgung
- zentrale Lage

Freyung ist die Kreisstadt des Landkreises Freyung-Grafenau im Regierungsbezirk Niederbayern. Die Stadt liegt im Dreiländereck Bayerischer Wald nahe an der Grenze zu Tschechien und Österreich. Die Stadt liegt im Südosten des Bayerischen Waldes am Ufer des Saußbaches, der später die Wolfsteiner Ohe bildet. Nördlich von Freyung befindet sich der Nationalpark Bayerischer Wald. Freyung liegt 33 km nördlich von Passau, 17 km von der Grenze zu Tschechien, 18 km von Grafenau und 27 km von der Grenze zu Österreich entfernt. Freyung liegt an der Einmündung der B 533 in die B 12. Diese stellen den Anschluss an die Bundesautobahn 3 her; die B 12 führt bis zum Grenzübergang bei Philippsreut, wo sie in die tschechische Straße I/4 mündet, die über Strakonitz bis ins 180 km entfernte Prag führt. Der öffentliche Nahverkehr konzentriert sich auf Busse der RBO. Im Ortsverkehr wird ein Stadtbus, der von einem lokalen Busunternehmer betrieben wird, angeboten. Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Freyung unter http://www.freyung.de

Sonstiges Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Vermieter zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 102,00 m², Gesamtfläche: 102,00 m², Bundesland: Bayern