Monat
6Zimmer
308 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
Förderstedt, Förderstedt (39443)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jörg Scholze

Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

250000 €

811,69 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19 % verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Gäste-WC
teilweise klimatisiert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Wohn- und Geschäftshaus in Förderstedt

Zum Verkauf steht ein 1997 in solider Massivbauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage am Ortsrand von Förderstedt Nähe Magdeburg, mit großzügigem Grundstück, Außenterrasse und Pkw-Stellplätzen.
Aktuell verfügt das hier angebotene Objekt über folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
1 Windfang/Eingangsbereich
1 großer (Gast- oder Wohn)- Raum mit großer Bar/Tresen
1 WC-Vorraum
1 Herren-WC
1 Damen-WC
1 Küchenbereich
1 Abstellraum/Vorratsraum
1 Gäste-/Mitarbeiter WC
1 Nebeneingang mit angrenzendem Lagerraum
1 Heizungsraum mit separatem Zugang
1. Obergeschoß
Das Obergeschoß verfügt über einen separaten Hauseingang und -Zugang und folgende Raumaufteilung:
1 Diele
3 Behandlungsräume
1 Annahme-/Wartebereich
2 WC-Bereiche
1 Heizungs-/Hausanschlußraum
1 Umkleide
1 Abstellraum
Dachgeschoß
1 großer Abstellraum/Ausbaureserve
Das 1. Obergeschoß ist derzeit an eine medizinische Fachpraxis (Podologie) vermietet, das Erdgeschoß wurde in der Vergangenheit als Eiscafé genutzt steht für neue Ideen zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das hier zum Verkauf stehende gepflegte Geschäftshaus befindet sich in Förderstedt, einem Ortsteil der Stadt Staßfurt, ca. 30 km südlich der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt Magdeburg und ca. 14 km von der Kreisstadt Bernburg entfernt, in Ortsrandlage. Der Ort ist gut an das regionale und überregionale Straßen und Bahnnetz angebunden. Bis zur Bundesautobahn A14 (AS Calbe) sind es ca. 10 Minuten mit dem Pkw. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung mit eigenem Bahnhof (Schönebeck-Staßfurt), im Ort gibt es Ärzte, Grund- und Sekundarschule, Kita, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt steht sofort zur Verfügung! Stichworte Gastronomie/Hotel: Bar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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811,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

407 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.037 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.