Einfamilienhaus zum Kauf

620000 €620.000 €2.959 €/m²

Finanzierung ab 2600 €/Monat

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6Zimmer

209,5 m²Wohnfläche

639 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Sonsbeck, Sonsbeck (47665)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 überzeugt durch seine solide Massivbauweise und die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 210 m² Wohnfläche.
Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Badezimmern im Dachgeschoss und einem zusätzlichen Gäste-WC im Erdgeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Der großzügige offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und besticht mit der offenen Küche durch Weitläufigkeit und einen schönen Blick in den eigenen, kaum einsehbaren Garten. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die ca. 30 m² große Terrasse, wo Sie schöne und gemütliche Stunden im Grünen genießen können oder Sie verbringen Ihre Zeit zusammen mit den Liebsten vor dem in 2023 erneuerten Kamin im Wohnbereich, welcher zur kälteren Jahreszeit zum genießen einlädt.
Die moderne Fußbodenheizung, die sich über beide Etagen erstreckt, sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme.

Das Dachgeschoss verfügt über einen nicht ausgebauten Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Dachgeschoss aus gelangen Sie durch das Hauptschlafzimmer direkt auf einen ca. 5,5 m² großen Balkon, der mit Blick auf den eigenen Garten zum Verweilen einlädt. Zudem befinden sich hier 2 weitere Schlafzimmer und 2 vollwertige Badezimmer.

Auf der linken Seite der Immobilie befindet sich eine Fahrradgarage mit eigener Auffahrt und einer Wallbox und auf der rechten Seite befindet sich noch eine normale Garage, ebenfalls mit eigener Zufahrt und Wallbox und zudem noch mit einem direkten Zugang von der Garage in das Haus.

Sonstiges Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

Die Provision: Für die Vermittlung zahlt der Käufer eine Provision von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.

Dieses Exposé wurde zum Teil nach den Angaben des Eigentümers und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen gefertigt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir trotz eingehender Prüfung keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen können.

Wenn diese einzigartige Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses attraktive Angebot näher kennenzulernen.

Kontakt:
Bastian Kühne
016093319163
bastian.kuehne@db.com Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen