Einfamilienhaus zum Kauf

579000 €579.000 €2.764 €/m²

Finanzierung ab 2428 €/Monat

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6Zimmer

209,5 m²Wohnfläche

639 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Sonsbeck, Sonsbeck (47665)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 überzeugt mit seiner robusten Massivbauweise und einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 210 m² Wohnfläche. Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Badezimmern im Dachgeschoss sowie einem zusätzlichen Gäste-WC im Erdgeschoss bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und sorgt für eine einladende Weitläufigkeit, während der Blick in den eigenen, kaum einsehbaren Garten für Ruhe und Entspannung sorgt. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die etwa 30 m² große Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. In den kühleren Monaten lädt der 2023 erneuerte Kamin im Wohnzimmer zu behaglichen Momenten ein. Die moderne Fußbodenheizung, die sich über beide Etagen erstreckt, sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.

Das Dachgeschoss verfügt über einen nicht ausgebauten Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf einen rund 5,5 m² großen Balkon, der einen schönen Blick auf den Garten bietet und zum Verweilen einlädt. Zudem befinden sich hier zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei vollwertig ausgestattete Badezimmer.

Die Immobilie verfügt auf der linken Seite über eine Fahrradgarage mit eigener Auffahrt und einer Wallbox. Auf der rechten Seite befindet sich eine zusätzliche Garage mit ebenfalls eigener Zufahrt und Wallbox, die zudem direkten Zugang zum Haus bietet.

Sonstiges Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

Die Provision: Für die Vermittlung zahlt der Käufer eine Provision von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.

Dieses Exposé wurde zum Teil nach den Angaben des Eigentümers und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen gefertigt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir trotz eingehender Prüfung keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen können.

Wenn diese einzigartige Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses attraktive Angebot näher kennenzulernen.

Kontakt:
Bastian Kühne
016093319163
bastian.kuehne@db.com Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen