Wohnung zum Kauf 268.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Buxtehude Buxtehude 21614

Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Herr Eric Höchel

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Gute Lage und gut vermietet!

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Haus wurde 2015 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m² zuzüglich ca. 6 m² Nebenfläche. Geheizt wird über eine Wärmepumpe. In der gesamten Wohnung genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 9.120,00 Euro, inkl. des Stellplatzes in der Tiefgarage. Aktuell beträgt das Hausgeld 324,50 Euro monatlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Buxtehude, Buxtehude (21614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Hansestadt Buxtehude mit einer Einwohnerzahl von rund 40.000 liegt südlich von Hamburg. Die historische Altstadt bietet u.a. viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Altkloster ist der begehrteste Stadtteil von Buxtehude. Hier finden sie in fußläufiger Entfernung einen Kindergarten und die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die schöne Altstadt lädt zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Das Buxtehuder Elbe Klinikum und die zahlreichen Fachärzte bieten eine gute ärztliche Versorgung. Der Bahnhof mit S-Bahn und Metronom Anschluss in Richtung Hamburg und Stade ergänzt das Stadtbild.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

268000 €

4.060,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

324.5 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.120,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.060,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.461 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.067 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-ImmobilieGewerblicher Anbieter

Sand 2, 21073 Hamburg

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Online-ID: 2grbj5r

Referenznummer: 11224