Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €3.979,59 €/m²

Finanzierung ab 655 €/Monat

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1Zimmer

49 m²Wohnfläche

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Burtscheider Kurgarten, Aachen (52066)

Willkommen im Herzen des begehrten Frankenberger Viertels in Aachen. Diese modernisierte Altbau-Wohnung vereint Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und beeindruckt durch ihre historischen Details und zeitgemäßen Annehmlichkeiten.
Der Eingangsbereich dieses wunderschönen Altbaus ist einfach beeindruckend. Die Wohnung verführt durch eine Deckenhöhe von ca. 3,75 Metern und besonderen Stuck. Die Wohnung wurde 2024 aufwendig modernisiert und verfügt über eine neue Gasetagenheizung für behagliche Wärme in den kalten Monaten.
Das neue, hochwertige Bad beeindruckt mit einer Regendusche und einem Fenster für natürliches Lüften. Der helle und geräumige Studio-Bereich bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über eine separate Küche.
Das frisch gestrichene Gebäude steht unter Denkmalschutz und die Wohnung besticht durch ihre neuen Holzparkettböden. Die hervorragende Infrastruktur des Frankenberger Viertels sowie die ruhige Fahrradstraße vor der Haustür machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung und ein separater Kellerraum. Fahrräder können bequem im Fahrradkeller abgestellt werden.
Erleben Sie urbanes Wohnen in historischem Ambiente - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und machen Sie diese besondere Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause in Aachen.

Das Frankenberger Viertel in Aachen ist ein charmanter und lebendiger Teil der Stadt, der für seine historische Architektur und seine besondere Atmosphäre bekannt ist. Das Viertel ist geprägt von Altbauten aus der Gründerzeit, was ihm einen einzigartigen, historischen Charme verleiht. Im Zentrum des Viertels befindet sich die imposante Burg Frankenberg, die dem Viertel seinen Namen gibt und heute als Kulturzentrum genutzt wird.
Ihr neues Zuhause befindet sich in Sichtweite zum schönen Frankenberger Park und der gleichnamigen Burg. Auch Aachens schönste Straße, die Oppenhoffallee, ist bloß einen Steinwurf entfernt.
Das Viertel ist bei Familien, Studierenden und jungen Berufstätigen gleichermaßen beliebt. Es bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, die das Viertel zu einem attraktiven Wohn- und Ausgehviertel machen. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Spielplätze, die besonders von Familien geschätzt werden.
Durch seine zentrale Lage ist das Frankenberger Viertel gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Aachener Stadtzentrums. Auch der angrenzende Hauptbahnhof macht es für Berufspendler sehr attraktiv. Das Viertel zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein lebendiges, multikulturelles Flair aus.

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert