Einfamilienhaus zum Kauf

6000000 €6.000.000 €19.169,33 €/m²

Finanzierung ab 17393 €/Monat

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9Zimmer

313 m²Wohnfläche

2.339 m²Grundstück

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La Tour-Argentière-Les Praz, CHAMONIX MONT BLANC (74400)

EXKLUSIVITÄT - Chamonix Sotheby's International Realty präsentiert das Agriturismo Lamartine, ein authentisches Bauernhaus mit fünf Schlafzimmern im Dorf Les Bois - einer wunderschönen und malerischen Gegend am Fuße des Berges Les Drus und am Rande des Waldes.
Das Landhaus Lamartine aus dem Jahr 1736 ist ein seltenes und außergewöhnliches Anwesen, das 2010 komplett renoviert wurde und rustikalen Charme mit modernem Komfort verbindet. Sie können die Geschichte in den schönen Steinmauern und originalen Holzbalken spüren. Vom weitläufigen und idyllischen Garten aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Mont Blanc und Les Drus.
Der Hof erstreckt sich über drei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss: eine große Eingangshalle mit authentischem Steinboden, ein geräumiges Hauptschlafzimmer en suite mit Badewanne, ein Doppelzimmer en suite mit Badewanne, ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Zugang zum Garten, ein kleines Zweibettzimmer, ein separates Duschbad und eine Waschküche.
Im 1. Stock: ein schöner und gemütlicher offener Wohnbereich mit Domdecke, in dem sich das Esszimmer für bis zu 16 Personen befindet, ein großes Wohnzimmer mit mehreren gemütlichen Bereichen rund um den historischen Kamin, eine individuelle Einbauküche, ein großes Doppelzimmer mit Bad und ein Gäste-WC.
Im Zwischengeschoss: ein großzügiges Wohnzimmer zum Entspannen.
Darüber hinaus verfügt dieses Bauernhaus über eine große Garage und eine Werkstatt/Abstellraum sowie einen Keller im Untergeschoss.
Sie können die Außenbereiche in völliger Ruhe mit einem gepflegten 2.339 m² großen Garten genießen, der absolute Privatsphäre garantiert. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine zusätzliche Bebauung und bietet zahlreiche Möglichkeiten. (Mehrere städtebauliche Vorschriften, die für diese Zone spezifisch sind, müssen beachtet werden).
Das Landhaus Lamartine befindet sich in einer wunderschönen privilegierten Gegend, wegen der Aussicht, des ganzjährigen Sonnenscheins und seiner Lage neben dem Wald. Sie können Chamonix in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen und die Bushaltestelle ist nur fünf Gehminuten entfernt. Lokale Geschäfte befinden sich nur wenige Minuten entfernt im malerischen Dorf Les Praz neben der Gondelbahn Flégère und dem herrlichen 18-Loch-Golfplatz.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Lionel Thomas. Chamonix Sotheby's International Realty unter +33 6 68 31 35 08.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen