Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
1.538 m²Grundstück

Frau Anita Zehrer

Zehrer Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

R E S E R V I E R T!!!! Brand - kleine Oase mit Potential

An diesem gepflegten Einfamilienhaus wurde bereits das Dach, die Fenster, die Außenfassade, das WC im Erdgeschoss, sowie neue Böden renoviert/saniert. Auch das Dachgeschoss wurde renoviert. Das Bad ist aus den 90er Jahren, ein Zimmer ist noch älter und in den angrenzenden Räumen wurden die Böden schon erneuert. Das Haus, dass 1949 in Massivbauweise erstellt wurde, wird derzeit noch mit Holzöfen beheizt. Der Keller bietet Ihnen genügend Platz für eine Heizung und Abstell-/Lagerfläche.
Im Garten befindet sich eine schöne gepflasterte Terrasse. Hier können Sie sich entfalten, egal ob große Blumenbeete, Sträucher, um für Schutzsicht zu sorgen, oder sich mit Gemüse und Obstbäumen selbst zu versorgen.
Eine Doppelgarage bietet Ihnen Platz für Ihre Autos. Der angrenzende Geräteschuppen mit Aufgang zum Dach bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Derzeit ist das Haus noch vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
vermietet

Lage

Neubrand, Brand (95682)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brand - Leben und Urlaub im schönsten Gebiet der Oberpfalz.
Was Ihnen Brand bietet: KiGa, Kirchen, Vereine, Freibad, Wandern, Arbeiten, kleine Einzelhandel Läden, Netto,

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1949
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.469,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.469,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

576 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.880 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sie suchen oder verkaufen Ihre Immobilie, gerne begleiten wir Sie dabei.
Sie erreichen uns telefonisch unter 09645-9177675 oder per Mail a.zehrer@zehrer-eschenbach.de

Sonstiges:
- Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
- Anfragen werden nur mit vollständigen Adressdaten beantwortet und bearbeitet.

Ihr Ansprechpartnerin:

Anita Zehrer
Immobilienberaterin
Immobilienfachwirtin (IHK)
Sachverständige Immobilienbewertung (DEKRA) Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 4.60, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 20.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zehrer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gossenstr. 47, 92676 Eschenbach i.d.OPf.

Frau Anita ZehrerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gv5p5e

Referenznummer: 2024-180