Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €2.083,60 €/m²

Finanzierung ab 1342 €/Monat

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9Zimmer

153,6 m²Wohnfläche

1.873 m²Grundstück

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Wilberhofen, Windeck / Wilberhofen (Sieg) (51570)

Die Immobilie:
Träumen Sie von einer besonderen Immobilie auf großem Grundstück, mit der Sie sich (fast) jeden Wohntraum erfüllen können? Dann ist dieses Haus aus dem Jahre 1925 bestimmt das Richtige für Sie. Auf dem großzügigen, ca. 1.873 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz um Ihre Gartenideen umzusetzen. Die hohen Hecken und der alte Baumbestand schützen Ihre Privatsphäre und sorgen gleichzeitig für eine urige Stimmung.
Das Haus hat zwei Hauseingänge - beide erreichbar über einen geschotterten Weg, der Sie auch zu den Stellplätzen führt.

Erdgeschoss:
Einer der beiden Hauseingänge befindet sich auf der Vorderseite, von hier aus betreten Sie die Diele. Highlight hier sind die originalen Fliesen und die wunderschöne antike Haustüre sowie die zwei hübschen Fenster direkt daneben. Linkerhand befindet sich das gepflegte Duschbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Tageslichtfenster. Angrenzend betreten Sie von der Diele aus die voll ausgestattete Echtholzküche mit
einer hochwertigen Marmorplatte, welche im Haus verbleibt. Das Besondere an der Küche ist der zweite, seitliche Hauseingang, durch den Sie in den Garten gelangen. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Esszimmer, das Wunderschöne hier: Der gemütliche Kamin und die großen Flügeltüren, welche Ihnen einen offenen Blick in den Wohnbereich geben. In beiden Räumen haben Sie genügend Platz für einen Esstisch, eine Sofalandschaft und eine gemütliche Leseecke oder Schränke. Die großen Fenster sorgen für viel Helligkeit. Eine weitere Flügeltüre trennt den Wohnbereich von einem großzügigen Raum ab, welchen Sie als geräumige Garderobe nutzen können. Von hier aus betreten Sie die Diele und befinden sich wieder an der vorderen Haustüre. Auch einen Zugang zum großen Keller haben Sie von der Diele aus, der Keller besteht aus insgesamt 4 Räumen.

Obergeschoss:
Die wunderschöne, massive Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, in dem sich ein zweites großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster befindet. Diese Etage bietet Ihnen insgesamt 3 Schlafzimmer, alle mit großen Tageslichtfenstern. Außerdem steht Ihnen hier hier ein kleiner Abstellraum mit eingebauten Regalböden zur Verfügung. Im 1. Schlafzimmer des OG bestehen bereits die Anschlüsse für eine weitere Küche.

Dachgeschoss:
Auch im Dachgeschoss befinden sich 3 Büro bzw. Hobbyräume, sowie ein großzügiger Abstellraum. Die Schrägen sowie freigelegten Balken verschaffen hier eine ganz besondere Gemütlichkeit. Vom kleinen Flur aus erreichen Sie über eine Klapptreppe den Kriechboden um beispielsweise Koffer zu verstauen. Überwiegend haben Sie aus allen Zimmern auf jeder Etage einen wunderschönen
Blick ins Grüne und in die Ferne.

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Wilberhofen in einer ruhigen Seitenstraße in naturbelassener Umgebung.
Wilberhofen liegt an der Sieg zwischen Bergischem Land und Westerwald, eingebettet in bewaldete Höhen.
Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium, Ärzte und div. Geschäfte sind im Ort vorhanden.
Fahrzeiten mit PKW bis Eitorf 15 Min., bis Hennef 30 Min., bis Siegburg 35 Min. (A560/A3).
Die Bahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zur Immobilie, Sie erreichen Köln Deutz von dort aus in ca. 45 Minuten.

Sonstiges Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.wohnsache-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,87 m², Gesamtfläche: 236,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden