Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 440.500 € 2 Zimmer 53,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Schillerstraße 36 Herrenberg Herrenberg 71083

Monat
2Zimmer
53,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

ALZENTAL DUO - Herrenbergs beste Lage

Neubauprojekt

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Kapitalanlage: 2-Zi-Wohnung mit Südterrasse & Garten

Kompakte & toll möblierbare 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Südterrasse und kleinem Garten - ideal zur Vermietung geeignet.

Schöner und heller Wohnbereich mit Platz für eine kleine Küchenzeile und Belichtung von zwei Seiten. Der Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe, das Schlafzimmer verfügt über zwei bodentiefe Fenster und das moderne Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem zusätzlichen Handtuchheizkörper und modernen Sanitärgegenständen ausgestattet.

ERLEBEN SIE HÖCHSTEN WOHNKOMFORT IN BESTER LAGE

Unser neues Wohnbauprojekt ALZENTAL DUO verbindet höchsten Wohnkomfort, exklusive Lage und besonders schicke Architektur.

Die edle Fassade mit Klinkerakzenten, große Fensterflächen und anthrazitfarbenen Fassadenhighlights unterstreichen die hohe Wertigkeit dieses Projekts.

Das vielseitige Ensemble an Wohnungstypen wird zum Zuhause für ganz verschiedene Bewohner, die eines miteinander verbindet: Hoher Anspruch an ihr Heim. Die Grundrisse sind durchdacht, hell und bieten eine ganz vielseitige Nutzung - Ob nun große oder kleine Familien, Paare mit Home Office oder anspruchsvolle Senioren, die sich verkleinern möchten.

Auch Kapitalanleger können hier in niveauvolle und gut vermietbare Wohnungen investieren und von der Wertsteigerung Ihrer Immobilie profitieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Fertigstellung
Personenaufzug
Erdgeschoss
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schillerstraße 36, Herrenberg, Herrenberg (71083)

Das ALZENTAL DUO liegt exklusiv im ruhig gewachsenen und dennoch sehr zentralen Wohngebiet Alzental. Ob frische Brötchen oder Lebensmittel, ob KiTa oder Freizeit, ob Autobahn oder Bahnhof - alles in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.

Herrenberg, mit seiner schönen Altstadt und dem hohen Angebot an Freizeit- & Arbeitsmöglichkeiten, bietet seinen knapp 33.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Herrenberg ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und der dennoch ländlichen Naherholung ein attraktiver Standort.

Das Alzental gehört bekanntlich zu den Premiumlagen in Herrenberg. Gründe dafür sind die hohe Lebensqualität, die kurzen Wege und die dennoch ruhige und familienfreundliche Umgebung. Mittendrin unser DUO.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

440500 €

8.287,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.287,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.689 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.284 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energieausweis Infos Bei dieser Neubauwohnung liegt noch kein Energieausweis vor.
Es handelt sich um eine Vorschau.

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. Sonstige Angaben PROVISIONSFREI!

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TG-Stellplatz mit Wallbox 35.000,-- EUR
Stellplatz im Freien mit Wallbox 25.000,-- EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Graf Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Römerweg 49, 71083 Herrenberg

Frau Martina HolderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b3lm5m

Referenznummer: N-23001/G1/E2/Eh3

Frau Martina Holder

Graf Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei440500 €440.500 €8.288 €/m²Finanzierung ab 1769 €/Monat2Zimmer53,2 m²WohnflächeEGGeschossSchillerstraße 36, Herrenberg, Herrenberg (71083)