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FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf
459900 €3.952,39 €/m²
5Zimmer
116,4 m²Wohnfläche
279,4 m²Grundstück
Darum / Gretesch / Lüstringen 210, Osnabrück (49086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
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Herr Nihad Muracevic
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Preise

Kaufpreis
459900 €
3.952,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse

Diesen Blick werden Sie genießen!

Das Neubauprojekt "Mühlenbach" besteht aus nur fünf Einheiten, die in einem modernen und energieeffizienten Standard errichtet werden. Die beiden Doppelhaushälften im rückwärtigen Teil des Grundstückes werden mit dem Garten in eine nahezu unverbaubare Landschaft ausgerichtet und bieten die einmalige Gelegenheit von morgens bis abends Ihre Terrasse in Südwestausrichtung zu genießen.

Das Doppelhaus wird ansprechend und modern gestaltet und verfügt sowohl über Klinker- als auch über Putzelemente im Außenbereich. Der intelligent gestaltete Grundriss nutzt die vorhandenen Flächen optimal aus und ordnet die Räume effektiv an. So wird es Ihnen an nichts fehlen.
Der offene Bereich aus Wohn-, Esszimmer und Küche bildet dabei den Mittelpunkt des Wohnens und ist dank seiner hellen Fensterfronten DAS Highlight Ihres neuen Domizils.
Im Obergeschoss sind die drei Schlafräume, sowie das funktionale Duschbad untergebracht.

Gemeinsam mit der Ratermann & Beckmann Projektentwicklungsgesellschaft in Zusammenarbeit mit der SAHM GmbH werden wir von der FIM Gruppe dieses Projekt realisieren.

Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Gespräch von diesem tollen Domizil.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Osnabrück ist mit rund 165.000 Einwohnern eine Großstadt und Sitz des Landkreises Osnabrück.

Diese fünf Einheiten befinden sich in traumhafter Lage von Osnabrück-Gretesch. Gretesch bietet durch seine ausgedehnten Grünflächen einen perfekten Ausgleich zur nahegelegenen Innenstadt.

Die Stadt hält für Sie neben Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte, auch zahlreiche Ladenlokale, Ärzte und Schulen bereit. Bis zur nächsten Grundschule sind es weniger als 1 km, auch einige Kindergärten sind schnell erreicht.
Zusätzlich gibt es in Osnabrück ein vielseitiges Sport-, Kultur- und Freizeitangebot und ist ein attraktiver Ort zum Leben.

Der Hauptbahnhof liegt in einer Entfernung von ca. 4,5 km und öffentliche Verkehrsmittel fahren regelmäßig.

Die Autobahn 30 verläuft durch Osnabrück und kreuzt sich mit der A 1 und der A 33. Somit ist eine gute Anbindung in die umliegenden und auch weiter entfernteren Orte gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.82, Distanz zur Grundschule: 0.82, Distanz zur Realschule: 4.72, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.17, Distanz zum Gymnasium: 4.75, Distanz zum Flughafen: 10.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.39, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz zum Bus: 2.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.07, Distanz vom Zentrum: 5.34, Distanz zur Hauptschule: 5.67

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.952,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.572 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.673 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf
Herr Nihad Muracevic
Herr Nihad MuracevicDein Kontakt
Online-ID: 2b3rh5s
Referenznummer: 22738_4
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
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Herr Nihad Muracevic
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