Wohnung zum Kauf

98400 €98.400 €1.346 €/m²

Finanzierung ab 408 €/Monat

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3Zimmer

68,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Grabower Straße 42, Burg, Burg (39288)

Objektbeschreibung Kurzdarstellung:

Zimmeranzahl:3
monatliche Kaltmieteinnahmen (Ist): 410,00 €
jährliche Kaltmieteinnahmen (Ist):4.920,00 € (Mietvertrag von 2022)
x fache (Ist):20,00
Kaufpreis pro m²:1.345,86 €
Kaufpreis:98.400,00 €
Provision: 3,57 % (inkl. USt.) des beurkundeten Kaufpreises

Objektbeschreibung:

Diese hübsche 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 2017 komplett sanierten Hauses.

Im Haus befinden sich insgesamt sieben Wohnungen.

Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Einbauküche, ein Bad mit Wanne und einen Balkon.


Ausstattung:

-großes Wohnzimmer,
-Balkon,
-Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
-Kellerabteil,
-vermietet seit 2022,
-mtl. Kaltmiete 410,00 €
-Fußböden: Fliesen, Laminat

Raumaufteilung - Flur
- Wohnzimmer mit Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer

Die Stadt Burg befindet sich 25 km nordöstlich von Magdeburg und profitiert von der Wirtschaftskraft der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts.

Burg hat ca. 23.000 Einwohner.

Die Stadt verfügt über Anschlüsse an die Autobahn A2 und die Bundesstraßen B1 und B246a.

Eine Bahnanbindung ist ebenfalls gegeben.

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung