Wohnung zum Kauf 98.400 € 3 Zimmer 68,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Grabower Straße 42 Burg Burg 39288

Monat
3Zimmer
68,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Lars Gebert

RSK Immobilien GmbH

Hochwertig sanierte und vermietete Eigentumswohnung in Burg

Objektbeschreibung Kurzdarstellung:

Zimmeranzahl:3
monatliche Kaltmieteinnahmen (Ist): 410,00 €
jährliche Kaltmieteinnahmen (Ist):4.920,00 € (Mietvertrag von 2022)
x fache (Ist):20,00
Kaufpreis pro m²:1.345,86 €
Kaufpreis:98.400,00 €
Provision: 3,57 % (inkl. USt.) des beurkundeten Kaufpreises

Objektbeschreibung:

Diese hübsche 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 2017 komplett sanierten Hauses.

Im Haus befinden sich insgesamt sieben Wohnungen.

Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Einbauküche, ein Bad mit Wanne und einen Balkon.

Ausstattung:

-großes Wohnzimmer,
-Balkon,
-Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
-Kellerabteil,
-vermietet seit 2022,
-mtl. Kaltmiete 410,00 €
-Fußböden: Fliesen, Laminat

Raumaufteilung - Flur
- Wohnzimmer mit Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Grabower Straße 42, Burg, Burg (39288)

Die Stadt Burg befindet sich 25 km nordöstlich von Magdeburg und profitiert von der Wirtschaftskraft der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts.

Burg hat ca. 23.000 Einwohner.

Die Stadt verfügt über Anschlüsse an die Autobahn A2 und die Bundesstraßen B1 und B246a.

Eine Bahnanbindung ist ebenfalls gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1897
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

98400 €

1.345,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. USt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.517 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RSK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrichsstr. 14, 06667 Weißenfels

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lars GebertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bbrm58

Referenznummer: WE 5