Wohnung zum Kauf 260.000 € 2 Zimmer 38,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wien, Brigittenau 1200

Monat
2Zimmer
38,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Wien, Brigittenau (1200)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Edith Krauss

TOM Krauss Immo GmbH

Preise

Kaufpreis

260000 €

6.763,79 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20 % Ust. zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Mitte 2024
Personenaufzug
barrierefrei
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett
Loggia

ERSTBEZUG - 2 ZIMMER WOHNTRAUM NÄHE AUGARTEN

Kurzbeschreibung Charmanzte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia im beliebten Wallensteinviertel zwischen Donaukanal und Augarten. Perfekt für Pärchen geeignet! Objekt Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung teilt sich in eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen Vorraum mit separatem Gäste-WC auf.
Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten erwartet Sie modernes Wohnen in einer Umgebung, die durch Flair und Stil besticht. Das Neubauprojekt "Goldene Albatros" im angesagten Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Die 39 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 35 und 105 m² sind nicht nur clever geschnitten, sondern auch hochwertig und nachhaltig ausgestattet. Der Großteil der Wohnungen verfügt zudem über ansprechende Balkone, Loggien oder Dachterrassen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

In unmittelbarer Nähe findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Märkte und zahlreiche Gastrolokale.
.U-Bahnstation: U6 Jägerstraße 500 m, 6 Minuten zu Fuß
.Straßenbahn: 5, 31, 33
.Buslinien: 5A, 5B
.A22 über Brigittenauerbrücke 3 km
.1. Bezirk Zentrum: 3 km
.Supermarkt: 500 m
.Apotheke: 100 m
.Bank: 850 m
.Abwechslungsreicher Freizeitspaß am Donauufer und Donaukanal
.Erholung im Augarten, Brigittapark oder auf der Donauinsel
.Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants rund um das Wallensteinviertel
.Augarten: 600 m - 8 Minuten
.Donaukanal Friedensbrücke: 1 km - 14 Minuten

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.51, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zum Flughafen: 18.75, Distanz zur Autobahn: 1.75, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.61, Distanz vom Zentrum: 2.78, Distanz zur Hauptschule: 1.75 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen