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Wohnung zum Kauf
229000 €3.170 €/m²
3Zimmer
72,2 m²Wohnfläche

Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Herr Gerwin Niemeyer
Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Neuwertige Eigentumswohnung - Nordhorn-Nähe Zentrum

In unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und zum Marktplatz befindet sich diese behindertengerechte Erdgeschosswohnung in einem architektonisch reizvollen Objekt mit nur 5 Einheiten. Die moderne Wohnung hat eine optimale Raumaufteilung und bietet Diele, Tageslichtbad, Gästezimmer/Büro, großes Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad und eine schöne Terrrasse. Die Ausstattung der neuwertigen Wohnung mit 3-fach-verglasten Kunstsstofffenstern, Gas-Brennwerttherme, Solaranlage, Fußbodenheizung komplett sowie einer schicken Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, ist sehr gut und ansprechend.
Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und komplettiert dieses besondere Angebot.

Die Wohnung ist sofort frei und somit für Selbstnutzer und Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit. Rufen Sie uns an. Sichern Sie sich diese werthaltige Immobilie in zentraler Wohnlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Wahlbezirk 204, Nordhorn (48529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in der Innenstadt von Nordhorn, nur einen Steinwurf vom Nordhorner Marktplatz entfernt. Die Innenstadt sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs erreicht man von hier fußläufig und auch der nur knapp 1 km entfernte Vechtesee ist schnell zu erreichen.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.

Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.


Die niederländische Grenze ist nur wenige Meter entfernt. Auf der niederländischen Seite sind die Nachbarorte Denekamp und Oldenzaal sowie die Großstadt Enschede in wenigen Minuten erreichbar und bieten Abwechslung, Einkaufsmöglichkeiten uvm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229000 €
3.169,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.169,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.156 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.860 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu NordhornGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Gerwin Niemeyer
Herr Gerwin NiemeyerDein Kontakt
Online-ID: 2hwd355
Referenznummer: 8519
Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Herr Gerwin Niemeyer
Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen