Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1300000 €1.300.000 €2.797 €/m²

Finanzierung ab 5428 €/Monat

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464,8 m²Wohnfläche

218 m²Grundstück

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Höchst, Frankfurt am Main (65929)

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Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 464,82 m² Wohnfläche, welche sich auf fünf Wohneinheiten aufteilt.
Eine sanierte Wohnung mit ca. 90 m² im Dachgeschoss steht derzeit leer.

Die Liegenschaft ist WEG-geteilt.

Im Jahr 2019 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.

In den letzten Jahren wurde das Dach komplett neu gedeckt und gedämmt.

Bei den Bestandswohnungen existiert ein Mietsteigerungspotential in den nächsten Jahren.

Es besteht ein gewisses Ausbaupotential des Dachbodens. Dies ist unter anderem jetzt sehr positiv, da die Wohnung im Dachgeschoss leer übergeben werden kann.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 104.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Wohnfläche: 464,82 m², vermietbare Fläche: 464,82 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen