Wohnung zur Miete

850 €850 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

87 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Xanten, Xanten (46509)

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/314161/
Die perfekte Wohnung für kleine Familien mit einem Kind!
Unmittelbar neben dem geräumigen Schlafzimmer befindet sich ein kleines gemütliches Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer oder Alternativ als Homeofficezimmer nutzen lässt.
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet nicht nur eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, sondern auch ein charmantes Wohnerlebnis in einem frisch modernisierten Haus.
Das gesamte Haus wurde vor Kurzem einer umfassenden Modernisierung unterzogen, was sich in einem neuen Dach, einer modernen Heizungsanlage, einer ansprechenden Fassade und weiteren Verbesserungen zeigt. Diese Maßnahmen gewährleisten nicht nur ein zeitgemäßes Wohngefühl, sondern auch eine effiziente Energieversorgung.
Trotz der ruhigen Lage im Herzen von Xanten sind alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote lassen sich bequem zu Fuß erkunden.

Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Xanten. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 31 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und eine Bar sind gut zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Impressum
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NHV Immobilienverwaltung GmbH
Winkelscher Weg 14
47626 Kevelaer
Handelsregister: HRB 18581
Registergericht: Amtsgericht Kleve
USt-IdNr: DE359698031
Vertreten durch: Holger Lothar Versteeg
Kontakt
Telefon: 02832 980 3000
E-Mail: info@nhv-immo.de
Aufsichtsbehörde
Kreisverwaltung Kleve
Nassauerallee 15-23
47533 Kleve
https://www.kreis-kleve.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers: andsafe Aktiengesellschaft
Provinzial-Allee 1
48159 Münster
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Redaktionell verantwortlich: Betreiber der Website
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert