Doppelhaushälfte zum Kauf 386.750 € 6 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 344 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Moos Bühl 77815

Monat
6Zimmer
142 m²Wohnfläche
344 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Alban Huber

VECO Haus GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte – bezahlbar durch Erbpacht

Objektbeschreibung Doppelhaushälfte D 142 m² Nettogrundfläcne TECHNIK-FERTIG

- Transport und Aufbau durch Fachpersonal
- Architektenleistung inklusive
- Effizienzhaus-Standard KFW 40
- ALU-verschalte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektr. Rollläden
- Moderne & Hochwertige Alu-Eingangstür

Der angegebene Preis bezieht sich auf:
- Veco Haus in der Ausbaustufe „Technik-Fertig“ (KFW 40 Standard)
- inkl. der Gesamterschließungskosten des Erbpacht-Grundstücks
- inkl. Bodenplatte

Auf Wunsch kann auch die Monatge der Endgewerke wie Boden- und Wandbeläge, Sanitäre Einrichtungsgegenstände und Innentüren über unseren Hausberater erfolgen.

Preis zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten von ca. 45.000.- €
Raumaufteilung Doppelhaushälfte mit 142 Nettogrundfläche

Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Obergeschoss und im Dachgeschoss fort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Kein Keller
ausgebautes Dach

Lage

Moos, Bühl (77815)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Moos der Stadt Bühl in Baden. Es liegt in einem Neubaugebiet, das für seine Ruhe und angenehme Wohnlage bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, was es zu einem idealen Ort für Wohnzwecke macht.

Die Lage des Grundstücks ist eben, was bedeutet, dass es keine starken Höhenunterschiede gibt und es leicht zugänglich ist. Diese topografische Eigenschaft kann den Bau und die Nutzung des Grundstücks erleichtern und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet das Grundstück im Ortsteil Moos in Bühl die Kombination aus ruhiger Wohnlage, ebener Fläche und guter Verkehrsanbindung, was es zu einer attraktiven Wahl für den Bau eines Wohnhauses oder einer Immobilie macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

386750 €

2.723,59 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das Haus ist beispielhaft, da es sich um einen projektierten Neubau handelt.
Wir planen jedes Haus neu nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sowie den entsprechenden Grundstücksgegebenheiten.

Sehr gerne können wir auch ihren Traumgrundriss / Haus verwirklichen. Gerne
erstellen wir auch auf ihrem Baugrundstück ihr Traumhaus.

Wir bieten Rundumservice mit Partnern vor Ort.

Auch in Sachen Finanzierung begleiten wir Sie gerne über unsere unabhängigen Finanzpartner mit exklusiven Sonderkonditionen in Ihr eigenes Zuhause.

Wir freuen uns auf Sie, rufen Sie einfach an!
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VECO Haus GmbHGewerblicher Anbieter

Im Niederfeld 7, 76547 Sinzheim

Partnerschaft

Herr Alban HuberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b6bx5d

Referenznummer: AH 2023-110