Studio zur Miete 554 € 1 Zimmer 31,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Angermühle 2 Deggendorf Deggendorf 94469

Studio zur Miete
553.73 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
31,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Tabea Täuber

PROWIT GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Erstbezug: Studentenapartment im Herzen von Deggendorf

Dieses neue Studentenapartment ist nur 150 Meter vom Deggendorfer Stadtplatz entfernt. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und modernem Wohnkomfort – ganz nach dem Motto: Packen, Einziehen und Studieren.
Das Apartment ist vollständig möbliert, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Die Einbauküche ist mit allem Notwendigen ausgestattet, darunter Kochutensilien, Geschirr, sowie ein Ofen, ein Herd und ein Kühlschrank mit einem kleinen Gefrierfach. Ein praktischer Schreibtisch steht bereit, um Ihnen beim Lernen den nötigen Raum zu bieten, während ein Fernseher für entspannte Abende sorgt.
Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, der Ihnen einen herrlichen Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet.
Zu den weiteren Vorteilen des Neubaus zählen ein moderner Personenaufzug, angenehme Fußbodenheizung, eine dezentrale Lüftung und elektrische Rollläden. Darüber hinaus gehört zu jedem Apartment ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss, und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Verfügbarkeit: Der Mietbeginn ist ab dem 16. Dezember 2024 geplant.

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Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Mieterselbstauskunft (Mieterselbstauskunft, Ausweiskopie, Schufa-Auskunft, letzte drei Gehaltsabrechnungen ggf. des Bürgen, Immatrikulationsbescheinigung) berücksichtigen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
möbliert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Angermühle 2, Deggendorf, Deggendorf (94469)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Mit einer Einwohnerzahl von ca. 35.000 Menschen ist die Hochschulstadt Deggendorf ein Ort der Innovation, Bildung und des Fortschritts. Sie ist eine der größten Städte Niederbayerns und gilt nicht nur als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region, sondern auch als das "Tor zum Bayerischen Wald". Die Stadt liegt am Zusammenfluss der Isar und Donau im Donautal und ist vom beeindruckenden Bayerischen Wald umgeben.
Das Wohngebäude befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur ca. 150 Meter vom Stadtplatz entfernt, was einen enormen Vorteil für die Bewohner darstellt. Der Stadtplatz bietet eine Vielzahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was das Leben angenehm und abwechslungsreich gestaltet.
Zusätzlich zur belebten Stadt bietet die Nähe zur Technischen Hochschule Deggendorf und zum Donaustrand eine hohe Lebensqualität, die jeden überzeugen wird. Die Lage des Objekts ist somit eindeutig ein Pluspunkt und verspricht viele Vorteile für seine Bewohner. Deggendorf verfügt zudem über eine hervorragende Verkehrsanbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A3, die durch Deggendorf führt, verbindet Passau mit Regensburg. Zudem ist Deggendorf an die A92 angebunden, was eine schnelle Verbindung nach München in nur anderthalb Stunden ermöglicht.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

653.73 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

553.73 €

17,82 €/m²

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

1660 €

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PROWIT GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Zwischen den Bächen 10, 94405 Landau an der Isar

Frau Tabea TäuberDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2hm2j5f