Haus zum Kauf provisionsfrei 245.000 € 4 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 610 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neubrandenburger Str. 14 Völksen Springe 31832

Monat
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Annika Brunotte

wohnplus Immobilien

Zeitlose und moderne Doppelhaushälfte in Völksen

Objektbeschreibung
Sie suchen ein geschmackvolles und zeitloses neues Zuhause?
Diesen Wunsch erfüllt Ihnen dieses schöne Doppelhaushälfte in Springe, Ortsteil Völksen.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und eignet sich mit ca. 85m² Wohnfläche auf einem 610m² großen Eigentumsgrundstück bestens für familiengerechte Wohn(t)räume und Nutzung des Souterrains/Kellers.

Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohn-Essbereich mit Kamin, bodentiefen Fenstern und Zugang auf die Sonnen-Terrasse, eingebettet in einen idyllischen, alten Baumbestand. Im Wohnzimmer können Sie mit einem modernen Kamin die gemütliche Jahreszeit einläuten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC, sowie die Küche mit moderner und zeitloser Einbauküche.

Das Obergeschoss umfasst 3 Zimmer und das Hauptbadezimmer. Im Keller gibt es noch ein Zimmer und Duschbad, welches als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Über eine separate Ausgangstür können Sie von dort aus in den Garten gehen.
Auch das über 600m² große Eck-Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen.
In das Objekt wurde stetig investiert. Somit gibt es kein Investitionsstau und man könnte direkt einziehen. Die erfolgten Investitionen entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Auflistung.
Insgesamt ein Haus zum Einziehen und Wohlfühlen! Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung:
-Fenster im Erdgeschoss mit Außenjalousien
-3-fach verglaste (Fenster Südseite im EG)
- 2-fach Verglasung im OG, teilweise elektrische Außenjalousien
-Massivbauweise
-Endenergieverbrauch 54kWh/(m²-a)
-Garage und Carport
-2 Terrassen
-Neue Haustür (2018)
-Keller abgedichtet (2016)
-Elektrik überwiegend 3-adrig
-Vers -und Entsorgungsleitungen nach 2000 erneuert
-Dach überwiegend gedämmt
-Schornstein verkleidet (2011)

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Raumaufteilung EG: GästeWC , Wohn/Essbereich und Küche
OG: Badezimmer, 3 Schlafzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Neubrandenburger Str. 14, Völksen, Springe (31832)

Die Immobilie steht in Springe, Ortsteil Völksen. Hier profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung.
Er liegt an der B 217. Hannover und Hameln erreichen Sie in 25 Autominuten. Desweiteren gibt es einen Bahnhof in Völksen.
Im Ort gibt es einen Bäcker, Apotheke, Blumen-und Einkaufsladen, sowie Schule, Kindergarten und medizinische Versorgung. Die weitläufigen Felder und Wälder garantieren den Ausgleich zum Alltag.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.525,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

wohnplus ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 11, 31832 Springe

Partnerschaft

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Online-ID: 2h2kd53