Dieses Einfamilienhaus mit einer geräumigen Einliegerwohnung befindet sich im Ortsteil Fremersdorf in Rehlingen-Siersburg. Durch die ruhige Wohnlage am Waldrand und entlang eines Bachlaufes, bietet diese Immobilie nicht nur großzügigen Wohnraum von insgesamt ca. 398 m2, sondern auch ein einzigartiges Ambiente.
Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1938. Allerdings wurde diese 2005 saniert.
Raumaufteilung:
Im Kellergeschoss der Immobilie befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese Einheit besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, drei weitere Wohnräume sowie einen praktischen Abstellraum. Die angrenzende, großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Kaminzimmer mit Ofen, eine vollausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC, in welchem Fliesen des Künstlers Hundertwasser verarbeitet wurden. Durch den Balkon erhalten Sie einen großartigen Fernblick und können Zeit im Freien genießen.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein Wellness-Badezimmer mit Badewanne, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/Bürozimmer. Das große Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite mit Dusche, das keine Wünsche offen lässt.
Das Dachgeschoss wurde komplett als Studio ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden, sodass hier eine zusätzliche Wohneinheit geschaffen werden kann.
Die Räumlichkeiten sind dank bodentiefer, überwiegend dreifach verglaster Fenster lichtdurchflutet und erzeugen eine einladende Atmosphäre.
Außenanlage:
Die Immobilie präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.509 m2, welches sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Des Weiteren stehen eine Doppelgarage, die bereits unterkellert ist, sowie vier zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung:
Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich in vielen Details wider (z.B. hochwertige Spanndecken). Die Heizungsanlage sowie der Ofen wurden im Jahr 2005 eingebaut, um eine gute Effizienz zu gewährleisten. Glasfaserleitungen wurden bereits verlegt, wodurch man von schnellem und stabilem Internet profitiert.
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