Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

599900 €599.900 €

Finanzierung ab 1907 € / Monat

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4Zimmer

144 m²Wohnfläche

379 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Reislinger Wink, Hellwinkel, Wolfsburg (38446)

Unser Haustyp Polaris ist ein Einfamilienhaus in Massivbauweise. Er bietet
auf rund 144 m² großzügiges Wohnen für die ganze Familie. Empfangen
werden Sie von einem geschützten Hauseingang, der in die einladende Diele
mit genügend Platz für eine große Garderobe führt. Im geräumigen Wohn- und Essbereich lassen sich moderne Wohnkonzepte umsetzen. An die offene
Küche schließt sich ein Vorratsraum an, der genügend Staufläche für Küchenutensilien und Lebensmittel bietet.
Das WC im EG und das Bad im OG sind mit hochwertigen Sanitärobjekten
ausgestattet. Das Bad im OG ist im Standard mit zwei Fenstern und zwei
Waschbecken sowie einer Toilette, einer Dusche und einer Badewanne versehen. Der Hauswirtschaftsraum im OG bietet nicht nur Staufläche, sondern
auch genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Weitere Staufläche
befindet sich im Abstellraum unter der Treppe und im Anbau. Dort ist auch
die Haustechnik untergebracht.
Beide Geschosse sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sodass Sie
auch bei kalten Temperaturen nicht frieren. Bodentiefe Fenster zur Gartenseite im EG und OG sowie ein Flachdachfenster im OG sorgen im gesamten
Haus für viel Tageslicht und eine Wohlfühlatmosphäre. Die Terrasse im eigenen Garten lädt zu geselligen Treffen mit Freunden und Familie ein.

Der Sonnenkamp entsteht zwischen Hehlingen, Nordsteimke und Reislingen. Im Westen wird das Stadtquartier durch die L 322 (Nordsteimker Straße) und im Osten durch die L 290 (Zollstraße) begrenzt. Das Neubaugebiet ist mitten im Grünen gelegen und trotzdem nur fünf Kilometer von der Innenstadt Wolfsburgs entfernt.
Durch die Nähe zu den bestehenden Stadtteilen mit ihrer gewachsenen Infrastruktur ist die Nahversorgung auch schon für die ersten Bewohnenden von Anfang an sichergestellt. Im Sonnenkamp selbst sind in den kommenden Jahren unter anderem mehrere Kitas, ein Schulcampus, Supermärkte, ein Seniorenheim, Sportplätze und Restaurants geplant.
Mit der sogenannten Grünen Mitte haben die Bewohnenden des Sonnenkamps ihr Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür, das für vielfältige Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Das weitläufige Areal mit Feldern, Weiden sowie dem Nordsteimker Moor liegt mitten im Sonnenkamp und bildet das grüne Herz, das alle fünf Wohnquartiere miteinander verbindet.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung