Penthouse zum Kauf

890000 €890.000 €7.542 €/m²

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4Zimmer

118 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Portocristo (07680)

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Dieses moderne und lichtdurchflutete Penthouse befindet sich in einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnanlagen von Porto Cristo. Bereits die Fassade beeindruckt.
Vom Haupteingang des Hauses aus gelangt man in den Innenhof, in dem sich ein großer Gemeinschaftspool sowie verschiedene Liegelogen befinden. Angrenzend an den Gemeinschaftsbereich befindet sich außerdem noch ein Fitnessraum mit Blick in die Anlage sowie eine Sauna mit Fenstern in Richtung Pool.

Die Wohnung selbst befindet sich im linken Gebäudeteil.
Ein Aufzug führt direkt bis in die Wohnung und auf die eigene Dachterrasse. Die Tür öffnet sich in den privaten Bereichen nur durch vorherige Code-Eingabe.

Die Wohnung ist offen gestaltet. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel bildet das Zentrum des Wohnbereiches. Von hier aus gelangt man auf einen seitlich gelegenen Balkon.
Angrenzend an den Wohn-/Küchenbereich befindet sich eine weitere Balkon-Terrasse mit Wendeltreppe zur Dachterrasse.

Besonders interessant ist das Master-Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, offenem Badezimmer mit frei stehender Wanne und hinter Hochglanz-Türen versteckter Dusche und Toilette.

Zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Angebot.

Alle Fenster verfügen über Landestypische Fensterläden.

Auf der Dachterrasse befindet sich ein Hauswirtschaftsraum,
ein Sitzbereich unter einer Pergola und ein Außen-BBQ.
Außerdem bietet die Dachterrasse Platz für eine Liege- und Sitzbereich und genau wie im Wohnbereich gibt es hier einen Gas-Kamin.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und lässt somit keine Wünsche offen.

Außerdem gibt es zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie einen Abstellraum.

Sonstiges IBI / Grundsteuer:
Wohnung: 357,10 Euro im Jahr
Parkplatz 1: 32,50 Euro im Jahr
Parkplatz 2: 27,22 Euro im Jahr
Abstellraum: 10,83 Euro im Jahr
Müllgebühren: ca. 150,- Euro im Jahr

Gemeinschaftskosten: 335,- Euro im Monat
(inklusive Rücklagen für Investitionen)

Aktuell gab es einen neuen Anstrich der Fassade und die Marmorböden im Treppenhaus wurden poliert. Stichworte Nutzfläche: 281,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 111,02 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 60.00, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zum Meer: 2.00