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Wohnung zum Kauf
249000 €3.862 €/m²
3Zimmer
64,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Yvonne Mayer
Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KG

Sie suchen gute Mieter? - Wir haben sie!

Diese vermietete, sehr gepflegte Wohnung mit Südbalkon und Tageslichtbad befindet sich in einem Friedrichshafener Stadtteil, in hervorragender Wohnlage. Sie liegt stadtnah und dennoch ruhig, ins Grüne eingebettet.

Sie ist hell und freundlich und hat einen ansprechenden Grundriss. Ein geschützter Balkon lädt zum Verweilen ein.

Seit Februar 2020 ist die Wohnung inklusive Garage zu einer Jahreskaltmiete von € 8.400,00 vermietet.

Eine Wohnung ideal für Jung und Alt, für Kapitalanleger und zu einem späteren Zeitpunkt auch zur Eigennutzung.

Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, die Garage, ein Kellerraum, ein Dachbodenabteil, sowie ein Anteil an der Hausmeisterwohnung (Mieteinnahmen für die WEG). Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradkeller und ein belüfteter Trockenraum unterm Dach zur Verfügung.

Der Hausmeisterdienst ist im Hausgeld inbegriffen.

Für diese Wohnung liegt keine Wohnflächenberechnung vor. Die Wohnfläche beträgt 64,48 m² lt. Teilungserklärung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Ailingen 2, Friedrichshafen (88046)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friedrichshafen befindet sich direkt am nördlichen Ufer des Bodensees. Hier an seiner breitesten Stelle fühlt man das "Schwäbische Meer".

Dank einer großen historischen Vergangenheit bietet Friedrichshafen viele Museen - wie z.B. das Zeppelin- oder das Dornier Museum. Diverse Messeveranstaltungen bereichern diesen Standort. Hier finden Sie Tradition und Lebensfreude.

Nur eineinhalb Fahrstunden sind es bis Zürich oder München, vier nach Mailand. Der Bodensee-Airport Friedrichshafen bietet Direktverbindungen zu zahlreichen Destinationen. Über den See geht es in die Schweiz mit der Fähre nach Romanshorn oder modern und schnell mit dem Katamaran nach Konstanz. Ein Erlebnis der besonderen Art bietet ein Rundflug mit dem Zeppelin über den See und in die Alpenlandschaft. Das gibt es nur hier!

Vom Stadtbahnhof Friedrichshafen haben Sie die Möglichkeit einer Direktverbindung in größere Städte - wie Ulm, Stuttgart oder Wien.

Die Uferpromenade von Friedrichshafen, mit ihren zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und die "Häfler" Altstadt lassen sich bequem mit Fahrrad, Bus oder Auto erreichen.

Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, z. B. Bäcker, Getränkehandel sind in unmittelbarer Nähe.

Kindergarten, Ärzte, Banken und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
3.861,66 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
393 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.861,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.600 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.436 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Lindauer Str. 6, 88069 Tettnang
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Yvonne MayerDein Kontakt
Online-ID: 2fysr5x
Referenznummer: 1059
Frau Yvonne Mayer
Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KG