Wohnung zum Kauf

155000 €155.000 €2.802,39 €/m²

Finanzierung ab 642 €/Monat

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2Zimmer

55,3 m²Wohnfläche

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Öschelbronn, Berglen (73663)

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 55 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und bietet Ihnen Platz für eine gemütliche Polstermöbelsitzecke sowie einen Essbereich mit Eckbank.
Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und eine schöne Aussicht auf Wald und Wiesen bietet.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die ruhige Lage des Zimmers garantiert erholsame Nächte.
Die Küche ist mit Einbauten ausgestattet und bietet genug Stauraum.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein WC, eine Badewanne und eine Dusche und überzeugt mit zeitloser Gestaltung.
Besonders hervorzuheben ist die Lage der Wohnung: Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im gehobenen Wohngebiet mit einer schönen Aussicht ins Grüne.
Ein eigener Abstellraum, eine große Waschküche und einer großen Doppelgarage mit elektrischen Tor runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeit.
Die Wohnung ist seit Jahren vermietet und eignet sich gut zur Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter hat die Wohnung individuell möbiliert und aktuell stehen uns keine Bilder zur Veröffentlichung zur Verfügung.

Die Gemeinde Berglen, Ortsteil Öschelbronn liegt ca. 34 Autokilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart und jeweils etwa 11-21 Autominuten von den großen Kreisstädten Schorndorf und Winnenden entfernt.
Die zentrale Lage und eine leistungsfähige Verkehrsinfrastruktur, nahe der B14 Backnang-Stuttgart und der B29 Aalen-Waiblingen, ermöglichen die schnelle Erreichbarkeit aller lokalen und regionalen wie auch überregionalen und europäischen Ballungsgebiete und Wirtschaftsräume.
Viele Schüler und Bürger nutzen die gute Busverbindung zum Bahnhof nach Winnenden.
Im nächstgelegenen Ort Oppelsbohm finden Sie Banken, Ärzte, Apotheke, Rathaus und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Eine Grundschule, zwei Kindergärten, ein Kinderhaus und eine Kindertagesstätte sowie diverse Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vor Ort.
Stolz sind die Oppelsbohmer auf Ihre große Turnhalle, die direkt an die Grundschule angrenzt.
Eine Werkrealschule befindet sich in Oppelsbohm, alle weiteren Schulen sind mit dem Bus im benachbarten Winnenden schnell erreicht.
Die Stadt Winnenden bietet Ihnen abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, einen Wochenmarkt, Kunsttreff am Marktbrunnen und vieles mehr. Lassen Sie sich von Theater, Konzerten und Lesungen in der Hermann-Schwab-Halle inspirieren. Seit 2014 hat Winnenden ein eigenes großes Kreiskrankenhaus. Gebührenfreie Parkplätze in den zentralen Parkhäusern runden das Angebot in Winnenden ab.
Die Naherholungsgebiete "Korber Kopf" und "Buocher Höhe" mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Ihre nette Nachbarschaft besteht aus einem perfekten Mix. Sie leben in angenehmer Nähe zwischen jungen Familien, Alleinstehenden und auch älteren Paaren, mit allen besteht ein harmonischer Umgang.
(teilweise Quelle: Gemeinde Berglen)

Sonstiges Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben (Berechnungen, Grundrisse etc.) basieren auf den uns erteilten Auskünften. Die Angaben wurden im Einzelnen nicht überprüft und eine Kontrolle der Wohnfläche und dem Baujahr ist nicht erfolgt. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen.