Villa zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

3650000 €3.650.000 €10.339 €/m²

Finanzierung ab 12092 €/Monat

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6Zimmer

1.082 m²Grundstück

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Sant Josep de sa Talaia

Schlüsselfertige neue High-End-Villa mit fantastischer Innenarchitektur und Meerblick
Diese spektakuläre Villa befindet sich in einer diskreten, gemütlichen Wohnanlage, die Ihnen die beste Architektur und Innenarchitektur in der einzigartigen Umgebung von Cala Comte und seinen eindrucksvollen Inseln bietet. Genießen Sie höchste Privatsphäre mit einem persönlichen Concierge-Service und 24 / 7 privaten Sicherheitsdiensten. Alle Villen haben Meerblick. Cala Conta ist eine der am besten bewerteten Buchten auf Ibiza, in die Sie sich auf den ersten Blick in ihr kristallklares Wasser verlieben werden. Sie lieben nicht nur ihre Innenarchitektur, sondern auch die Aufteilung der 15 Villen in Form einer kleinen ibizenkischen Stadt. Natursteinmauern, gepflasterte Straßen, Pergolen mit Einbaubeleuchtung, alle Details wurden gepflegt, damit Sie sich willkommen und zu Hause fühlen. Und vor allem Sicherheit.
Die Urbanisation verfügt über einen eingeschränkten Zugang und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachungskameras rund um den Perimeter, der mit dem Kontrollposten verbunden ist. Alle Häuser wurden von einem sehr renommierten Architekten entworfen, mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre, Raum und Helligkeit. Das Pilothaus wird von einem großen Innenarchitekten von heute dekoriert. Die Küche mit Kochinsel, komplett ausgestattet mit Top-Markengeräten, fügt sich perfekt in den Essbereich und die angenehme Gartenterrasse mit Pool ein. Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse im Obergeschoss, fünf Zimmer und eine Terrasse in der obersten Etage, in der sich der Infinity-Pool befindet. Die Häuser behalten einen offenen und natürlichen Charakter und heben ihre großen Innen- und Außenterrassen hervor, sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss, die maximale Helligkeit bieten.
Ibiza genießt einen der am besten angebundenen Flughäfen im Mittelmeerraum, mit kurzen Flugzeiten aus allen europäischen Ländern, die ihn sogar zum drittgrößten Flughafen Europas in Bezug auf den privaten Flugverkehr machen.
Kommerzielle Flüge aus europäischen Städten bieten eine ausgezeichnete Frequenz und profitieren von der Nähe von drei Basisplattformen wie Madrid, Barcelona und Palma de Mallorca selbst, die ein sehr breites Angebot vervollständigen.
#ref:ES473-CCV3
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Standort: Ibiza Ibiza: das alte spanische Wort für "feiern bis zum Umfallen". Auch wenn dies vielleicht nicht wörtlich gemeint ist, so ist diese Insel doch einer von Europas beliebtesten Partyorten. Ibiza ist berühmt für seine mehr als 100 Kilometer lange Küste mit ca. 50 Stränden sowie Unmengen an Restaurants, Bars und Wassersportaktivitäten – und seine Clubs natürlich. Packen Sie auch ein bisschen Kultur in Ihren Reiseplan und besuchen die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärte Altstadt.
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Garantie & Gewährleistung All unsere Immobilien bieten wir inklusive der gesetzlichen Neubau Garantie und Gewährleistung vom Bauträger an. Die Garantien sind wie folgt:
- 10 Jahre für Fassaden, Wände und sämtliches Baumaterial
- 3 Jahre für Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie alle Elektrogeräte
- 1 Jahr für sämtliche Mängel
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Kontakt & Besichtigungen
Für Beratungsgespräche oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie schnell und einfach einen Termin über Email, Telefon oder über unsere Kalenderseite:
Email: info@luxushomes.de
Telefon: +44 8000 84 3039 , +34 900 43 3039
Kalenderseite: www.calendly.com/luxushomes
Wir freuen uns auf Sie!
Ihre Immobilienmakler
Ersin Pacaci , Christoph Weidenthaler & Mario Dinescu
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Immobilienmarkt in Spanien
- Enorme Nachfrage:
Platz 1 Immobilienverkäufe europaweit an Ausländer (2019: 102.252 ausländische Käufer)
- Starker Tourismus:
Platz 2 Tourismus weltweit (2019: 83 Mio. Besucher / 92 Mrd. Euro Einnahmen)
- Fantastisches Wetter:
Über 320 Sonnentage jährlich , Mikroklima, angenehmes warmes Klima auch im Winter u. keine Naturkatastrophen
- Exzellente Qualität und Angebot:
Hochwertige Villen und Wohnanlagen mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Infinity Pool, Sauna, Jacuzzi, Home Cinema , Tennis- und Golfplätzen , Spielplätzen , Tiefgarage , Reinigungs- und Bügelservice, Gated Community mit 24h Überwachung
- Standorte mit Wertwachstumspotenzial:
Tourismus-Hotspots , tolle Restaurants und Bars, traumhafte Strände, Golfanlagen , Yachthäfen , nah an Airports , Immobilien mit Meerblick
- Vollumfänglicher Full Service:
Bedarfsermittlung, Beratung, Rentabilitätsanalyse, Reiseplanung, Shuttle-Service, Reiseführung, Immobilienbesichtigungen sowie Vermittlung von Bankkrediten, Rechtsanwalt, Interior Designer, Handwerker etc.
- Hohe Renditen:
17-78 % Rendite durch Vermietung und Verkauf innerhalb 3-4 Jahren nach Kauf auf Projektplan
- Großartiger Handelsmarkt:
Große Spanne zwischen Einführungspreisen bei Kauf von Neubauten auf Projektplan und den höheren Marktpreisen sowie der großen Nachfrage an bestehenden Immobilien
- Immobilien inkl. Dekoration bei Verkauf durch unsere Agentur:
Unsere Kunden erhalten 1% Rabatt des Netto- Kaufpreis, da wir eine direkte Kooperation mit den Bauträgern haben
- Keine Provision:
All unsere Immobilien bieten wir für unsere Kunden provisionsfrei an
- Keine Spekulationssteuer:
Bei Verkauf vor der 10 Jahres-Frist fällt keine Spekulationssteuer an, wenn man innerhalb 2 Jahren den Verkaufserlös in spanische Immobilien reinvestiert
- Gesetzlicher Käuferschutz:
Alle Anzahlungen werden abgesichert durch Bankgarantie, Versicherung oder Treuehand Garantie durch Notar
- Niedrige Nebenkosten mit 50€-100€ monatlich
- Passives Einkommen durch Vermietungen an Touristen
- Stabilität in der Politik, Wirtschaft, Sicherheit und Medizin
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Über unsere Agentur
LUXUS HOMES ist eine internationale Immobilienagentur. Wir haben uns auf den Verkauf von Neubau Luxusimmobilien spezialisiert und das in verschiedenen Märkten wie Spanien, Zypern, England, Schweiz, Dubai und Miami. Unser erfahrenes Team, bestehend aus professionellen und mehrsprachigen Immobilienmaklern, bietet Ihnen einen exzellenten Rundum-Service an während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses und danach.
Unsere Philosophie basiert auf hoher Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Unsere Makler haben sich diesen Werten verschrieben, so dass Sie uns vertrauen können. Das Immobiliengeschäft ist unsere Leidenschaft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verkaufen Emotionen und eine höhere Lebensqualität! So ist es unser größtes Ziel, unsere Kunden glücklich zu machen und ihre Träume von Wohneigentum und tollen Investitionen zu verwirklichen. Dafür leben und arbeiten wir mit Leidenschaft.
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Ihre Vorteile mit uns
- Kompletter Service durch unser Team
- Provisionsfrei für unsere Kaufkunden
- Shuttleservice & Reiseführung
- Besondere Rabatte und Geschenke für unsere Kunden
- Moderne Luxusimmobilien
- Gelegen an Standorten mit hoher Lebensqualität
- Beste Kapitalrenditen
- Käuferschutz nach spanischem Recht
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Empfehlungen unserer Kunden
Für Ihre Mühe und Anstrengung vielen Dank. Der Kontakt mit Herrn Dinescu war prima, hat sich sehr viel Zeit genommen und uns vieles gezeigt. Danke!
- Sabine Gutierrez
Gute deutschsprachige Betreuung durch kompetente Makler. Habe schnell meine Wunsch Immobilie in Spanien gefunden, sehr zu empfehlen.
- Alex Költsch
Exzellente Immobilienauswahl, sehr gute und effiziente Betreuung und auch fliessend deutsche Makler. Ganz herzlichen Dank. Kann diese Agentur nur empfehlen!!!
- Claudia Drummond
Ich kann mich nur aufs allerherzlichste bei Herrn Dinescu für die superkompetente Beratung und Betreuung bedanken. Dank Ihnen hab ich nun mein sonniges 2. Zuhause im schönen Spanien gefunden. Absolut empfehlenswert.
- Waldemar Sudermann
Ein sehr kompetenter Immobilienanbieter, der sehr zu empfehlen ist.
- Christine Böhm
Die Entscheidung - Dinescu Luxus Homes - haben wir keine Sekunde bereut. Professionell, kompetent, freundlich - alle Absprachen wurden eingehalten! Bedanken möchten wir uns insbesondere bei Mario. Selbst in seinem Urlaub war er für uns da. Nicht nur fachlich, sondern auch menschlich passte die Zusammenarbeit perfekt!! 10von10
- Christian Zaprawa
Nach langer Suche nach einem passenden Objekt an der Costa Blanca sind wir auf Dinescu Luxus Homes gestossen. Durch das grosse Arrangement von Mario fanden wir endlich unsere Traumimmobilie zu einem angemessenen Preis. Wir bedanken uns herzlich für die professionelle Unterstützung. Unsere Wünsche wurden alle erfüllt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
- Priska Blum
Absolut empfehlenswert angefangen vom Angebot bis hin zur Beratung und dem Service!
- Attila Demeter
Mario ist sehr zu empfehlen. Er ist nicht aufdringlich und sehr freundlich zeigte er mir mehrere Optionen auf zwischen denen ich mich entscheiden konnte.
- Frank Bielefeld
Wir haben einige Immobilien bisher gekauft. Diese Agentur war die Beste! Höchste Professionalität und großartiger Service. Mario hat uns geholfen in kürzester Zeit unser Traumhaus zu finden. Ohne ihn hätten wir mehrmals nach Spanien fliegen müssen, um Dinge zu erledigen. Er hat alles vor Ort für uns erfolgreich abgewickelt. Herzlichen Dank!
- Anna Kollmorgen
Seriöses Auftreten und bei Rückfragen immer schneller Kontakt. Man fühlt sich gut beraten und hat immer jemanden als Ansprechpartner an der Seite.
- Kilian Schulz
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Impressionen
Weblink: https://www.luxushomes.eu/de-de/impressionen
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Unser Immobilienportfolio
Weblink: https://www.luxushomes.eu/de-de/alleimmobilien
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Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich, Solarium Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar