Stadthaus zum Kauf
162 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Altötting, Altötting (84503)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Hildegard Salzberger

Mühldorfer Immobilien Kanzlei

Preise

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises ist mit Beurkundung fällig.

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Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
Einbauküche
Kelleranteil

Bruder-Konrad-Platz - Denkmalobjekt in bester Stadtlage

Das Bruder-Konrad bzw. ehemalige Franziskaner-Haus ist gemäß bayerischer Denkmalliste ein denkmalgeschütztes, sog. Stilhaus. Der zweigeschossige Satteldachbau mit markanter barocker Fassadengestaltung (z. B. Schweifgiebel mit Fresko) wurde um das Jahr 1745 erbaut und um das Jahr 1912 neubarock überarbeitet. Eine weitere Erneuerung fand in den frühen 1980er Jahren statt.
Das (teil-) unterkellerte Haus verfügt über ein eingerichtetes, aber mittlerweile stillgelegtes, Ladenlokal im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss wurden zwei Räume dem Stile des Hauses entsprechend vor einigen Jahren renoviert. Das restliche Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind nicht ausgebaut und stellen somit eine substantielle Baureserve dar.
Der Anschluss an das städtische Fernwärme- und Versorgungsnetz wurde hergestellt.
Durch den Status als Baudenkmal können bei der Sanierung bzw. dem Ausbau des Bruder-Konrad-Hauses ggfs. substantielle finanzielle Förderungen und steuerliche Vorteile, wie bspw. eine Denkmalabschreibung, in Absprache mit den Fachbehörden in Anspurch genommen werden.

Partnerservices

Lage

Das Stadt- und Geschäftshaus liegt idyllisch eingebettet am Vorplatz zur päpstlichen Basilika St. Anna in zentralster Lage in Altötting. Gelegen am Bruder-Konrad-Platz sind wesentliche Altöttinger Anlaufpunkte, wie z. B. der Kapellplatz mit seinem vielfältigen kirchlichen, geschäftlichen und gastronomischen Angebot, nur einen Steinwurf bzw. wenige Gehminuten entfernt.
Die Lage des Objekts besticht auch durch die ausgezeichnete Anbindung an die örtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Verkehrswegeinfrastruktur an den Bahnhof bzw. die B299 / A94.
Altötting mit seinen hervorragend erhaltenen historischen Stadtkern liegt im Herzen Oberbayerns und gilt als bedeutender, bayerischer Wallfahrtsort. Die Kreisstadt verfügt über eine breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen jeder Ausbildungsrichtung und -stufe, medizinischer bzw. klinischer Einrichtungen und Ämtern.
Über die ausgezeichnete Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr liegt Altötting günstig zwischen den Ballungsräumen München, Rosenheim, Landshut, Passau und Salzburg.
Insbesondere durch die Fertigstellung der A94 ist Altötting jetzt fester Bestandteil des Münchner Umlandes.
Das Stadtzentrum von München sowie der Flughafen München II sind mittlerweile bequem in ca. 1 Stunde erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen basieren auf Angaben Dritter und wir bedanken uns für deren Überlassung. Weitere Informationen werden im Moment eingeholt, diese werden in Kürze ebenfalls publiziert. Es wird keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung