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Louisen Immobilien
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
995000 €8.652 €/m²
3Zimmer
115 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Louisen Immobilien
Herr Michael Christoph Hannes
Louisen Immobilien
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Provisionsfrei - Neubau - Schicke 3-Zimmerwohnung in bester Lage von Bad Homburg!

Zum Verkauf steht eine hochwertige Etagenwohnung zum Erstbezug in bester Lage von Bad Homburg vor der Höhe. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von insgesamt 115 m². Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines in Anfang 2026 fertiggestellten Mehrfamilienhauses, dem Leovom! Natürlich erreichen Sie Ihr neues Domizil bequem per Aufzug.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.

Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit zum Entspannen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000 € erworben werden kann. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Lage der Wohnung ist ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Auch der Kurpark und das Schloss Bad Homburg sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wahlbezirk 04, Bad Homburg vor der Höhe (61348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Homburg vor der Höhe ist eine Kurstadt im Hochtaunuskreis in Hessen und liegt etwa 20 km nördlich von Frankfurt am Main. Die Stadt ist bekannt für ihre zahlreichen Kur- und Wellnessangebote sowie für ihre grünen Parks und Gärten.

Die Lage von Bad Homburg ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und grünen Wiesen. Die Stadt liegt am Fuße des Taunus und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Golfen.

Das Stadtzentrum von Bad Homburg ist geprägt von historischen Gebäuden und einer lebendigen Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants. Besonders sehenswert ist das Schloss Bad Homburg, das als Wahrzeichen der Stadt gilt und heute ein Museum beherbergt.

Auch kulturell hat Bad Homburg einiges zu bieten. Das Kurhaus mit seinem prächtigen Kurpark ist ein beliebter Veranstaltungsort für Konzerte, Theateraufführungen und andere Events. Das Spielcasino im Kurhaus ist ebenfalls ein Anziehungspunkt für Besucher.

Insgesamt ist Bad Homburg vor der Höhe eine attraktive Stadt mit einem hohen Freizeitwert und einer guten Infrastruktur. Durch die Nähe zu Frankfurt am Main ist die Stadt auch ein beliebtes Ziel für Pendler.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
995000 €
8.652,17 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; 5T Euro plus MwSt. Tippgeberprovi
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.652,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.898 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.253 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Hinweis zum Widerrufsrecht:

Nach den EU-Verbraucher-Richtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts von uns erhalten. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher, um in alle Richtungen transparent und fair arbeiten zu können. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Louisen Immobilien
Louisen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Louisenstr. 1, 61348 Bad Homburg
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Partnerschaft
Herr Michael Christoph HannesDein Kontakt
Online-ID: 2htfs5h
Referenznummer: LI 114
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