Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1305720 €1.026,51 €/m²
1.272 m²Fläche
Höfen, Monschau (52156)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Liesegang Immobilien Inh. A. Liesegang e.K.
Eberhard Liesegang
Liesegang Immobilien Inh. A. Liesegang e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1305720 €
1.026,51 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluß eines Kaufvertrages ist vom Käufer an uns eine Nachweis-/bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwST. des beurkundeten Kaufpreises fällig und zahlbar.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • als Kapitalanlage geeignet

Kapitalanlage in der Städteregion Aachen

Es handelt sich um ein topgepflegtes Haus zum betreuten Wohnen.
Das Haus ist Teil eines Gebäudekomplexes bestehend aus historischen Bauten und Neubauten in einer gepflegten Parkanlage. Der zum Verkauf stehende Teil bietet 24 Zimmer zum betreuten Wohnen. Im Untergeschoss befinden sich neben der Heizung, Waschküche und Kellerräumen auch gut belichtete Räume für Gymnastik und Werken.
Das betreute Wohnen wird von der Caritas betrieben.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Monschau liegt in der Staädteregion Aachen ca. 30 km nördlich von Aachen an der belgischen Grenze im Naturpark hohes Venn Eifel. Es hat einen sehr gut erhaltenen historischen Stadtkern mit vielen Fachwerkhäusern und ist eine beliebtes touristisches Ausflugsziel.
Eingebettet in die wundersschöne Natur der Eifel bietet es viele Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Renditeobjekt Kaltmiete: 8.060 €/Monat
96.720 €/Jahr

Kaufpreis: 1.305.720 € entspricht ca. einer 13,5 fachen Jahresmiete

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind mit unserem Büro abzustimmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
13,50
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.026,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
865 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.933 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Liesegang Immobilien Inh. A. Liesegang e.K.
Liesegang Immobilien Inh. A. Liesegang e.K.Gewerblicher Anbieter
Am Hammerwerk 15, 41515 Grevenbroich
partner badgepartner badge
3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Eberhard LiesegangDein Kontakt
Online-ID: 2gx6w5e
Liesegang Immobilien Inh. A. Liesegang e.K.
Eberhard Liesegang
Liesegang Immobilien Inh. A. Liesegang e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen