Mehrfamilienhaus zum Kauf 998.000 € 15 Zimmer 408 m²<br/>Wohnfläche 1.152 m²<br/>Grundstück Rückingen Erlensee 63526

Monat
15Zimmer
408 m²Wohnfläche
1.152 m²Grundstück

Herr Gerd Reims

Main-Conti-Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Modernisiertes MFH in Top-Zustand im Herzen von Erlensee****

Angeboten wird ein modernisiertes 4 - FH auf einem ruhig und doch zentral gelegenem Grundstück
UG:
3 ZKB, Wohnen, Essen, Schlafen, Küche Bad/WC
EG:
4 - ZKB, Wohnen-Essen, 3 Schlafzimmer, Küche mit EBK, Tageslichtbad/WC
1. OG:
5 ZKB, Wohnen, Essen, 3 Schlafzimmer, Küche mit EBK, Tageslicht- Bad/WC
DG:
4-ZKB, Wohnen- Essen, Küche mit EBK, 3 Schlafzimmer, Tageslicht- Bad/WC, Balkon vom Wohnzimmer -Ausgang
KG:
Waschen/Trocknen, Heizungsraum
Rendite:
ca. 69.500,--€ KM per Anno
Faktor: 14.5
Rendite: ca. 7%

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Rückingen, Erlensee (63526)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale, ruhige Wohnlage in bevorzugter, organischer Wohnlage von Erlensee- Rückingen.
Fußläufig sind alle Supermärkte, Schulen, KITA, KIGA und Sportanlagen zu erreichen.
Erlensee ist sehr nahe an Hanau und an die Main-Metropole Frankfurt mit dem größten Frachtairport von Europa angeschlossen.
2 Autobahnverbindungen A 45 und A 66 garantieren schnelle Anbindungen in alle Richtungen

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

998000 €

2.446,08 €/m²

Provision für Käufer

5,95% MWST.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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2.446,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.816 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.388 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Main-Conti-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Leipziger Str. 26, 63505 Langenselbold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gerd ReimsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ebmr5k

Referenznummer: 2356 (1/2356)