CENTURY 21 Great Living Immobilien
Herr Dominik Lübke
017 ···
Nr. anzeigenPerfekte Kapitalanlage - Direktzug nach Nürnberg und Stuttgart
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4.76% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Lage
Der Ort Wicklesgreuth gehört zu der Gemeinde Petersaurach im schönen Landkreis Ansbach. Es liegt perfekt gelegenan der Bahnstrecke Nürnberg-Ansbach. Dort verkehrt die S 4 und der RE zwischen Nürnberg und Stuttgart. Mit dem Auto ist man durch die B14 und die A6 perfekt angebunden. Die ländliche Idylle bietet viel Raum zur...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
170,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gut vermietete Wohn- und Geschäftshaus direkt am Bahnhof steht ab sofort zum Verkauf.
Alle Wohneinheiten sind unbefristet mit solventen Mietern vermietet. Im Erdgeschoss war eine ehemalige Gaststätte untergebracht. Die Küche ist teilweise immer noch vorhanden. Es ist möglich wieder eine Gaststätte mit...
Ausstattung
- alle fünf Wohneinheiten sind unbefristet vermietet
- große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, Möglichkeit eines Biergartens
- gute Sichtbarkeit, da direkt gegenüber des Bahnhofs und Pendlerparkplatzes
- Umwandlung des Erdgeschosses in zwei oder drei weitere Wohnungen möglich
- Bei Vollvermietung hohe...
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Great Living Immobilien übernimmt...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2epzq5k
Referenznummer: C21_DLUB_37293
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