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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
649900 €5.327 €/m²
4,5Zimmer
122 m²Wohnfläche

Ettwein Projektbau GmbH + Co. KG
Herr Markus Ettwein
Ettwein Projektbau GmbH + Co. KG

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Carport
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Mittelstadtstraße 58, Rottweil, Rottweil (78628)
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Apotheken sowie Banken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Rottweil ist die älteste Stadt Baden-Württembergs, Heimat der Hunderasse und Ursprung der schwäbisch-alemannischen Fasnet und hat – dank des Aufzugstestturms – die höchste Aussichtsplattform Deutschlands. Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg zwischen Stuttgart und Zürich.

Eine Stadt in der sich Menschen aller Altersklassen gleichermaßen wohlfühlen können. Lassen Sie sich vom Charme des mittelalterlichen Stadtkerns, dem reichhaltigen Kulturangebot und der wunderschönen Landschaft verführen. Eingebettet in eine intakte und bezaubernde Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb bieten Rottweil und seine Umgebung einen großen Naherholungswert.
Rottweil verfügt über eine moderne technische Infrastruktur, ein leistungsfähiges Gesundheitswesen, ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot sowie ein inspirierendes Kultur- und Freizeitangebot.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
649900 €
5.327,05 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
22900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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5.327,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.627 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.077 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Objektdaten Wohnen Sie künftig in wunderschöner Lage am ehemaligen Königshof.

In der Mittelstadtstraße 58 in Rottweil entstehen zwei attraktive Wohnhäuser mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung.

In Haus A entstehen 7 Wohneinheiten und in Haus B entstehen 5 Wohneinheiten.

Hier können Sie das Wohnen in einer kleinen und überschaubaren Eigentümergemeinschaft in vollen Zügen genießen.

Beide Gebäude werden als Effizienzhaus 40, klimafreundlicher Neubau.

Die angebotene Wohnung mit 4,5 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC und offenem Wohn-Essbereich befindet sich im Dachgeschoss als Penthouse-Wohnung mit großer teilüberdachter Dachterrasse.

Einen eigenen überdachten PKW-Stellplatz können Sie für 22.900 EUR hinzuerwerben.
Ein weiterer 3,5 m extra breiter Außenstellplatz können Sie für 14.900 EUR hinzuerwerben.

Baubeginn Oktober 2023 - Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2025.

Rohbaubesichtung nach Absprache möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ettwein Projektbau GmbH + Co. KG
Ettwein Projektbau GmbH + Co. KGGewerblicher Anbieter
Am Adlerberg 1, 78628 Rottweil
Herr Markus EttweinDein Kontakt
Online-ID: 2afmx5y
Ettwein Projektbau GmbH + Co. KG
Herr Markus Ettwein
Ettwein Projektbau GmbH + Co. KG