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McMakler GmbH
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Wohnung zum Kauf
249000 €3.411 €/m²
2Zimmer
73,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Schöne vollmöblierte Wohnung mit Dachterrasse und Gemeinschaftsgarten in Toplage

Objektnr: 1061532

+ In einer zentralen Umgebung in Innenstadtlage von Mödling, gut angebunden, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur eigenen Nutzung, freier Mietzins, modernisiert und generalsaniert 2008
+ Erholung im Freien dank einer Dachterrasse (ca. 25 m²) und eines Gemeinschaftsgartens
+ Betriebskosten sind monatlich € 340,- zuzüglich € 90,- für Heizung und Warmwasser
+ Ausstattung: einen Holzparkettboden, 3-fach verglaste Fenster und eine Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), die Vollmöblierung inkl. Einbauküche (für zusätzlich € 4.500,-)
+ Ein Freistellplatz für Ihren Pkw (Preis: € 15.000,-) Errichtung einer Autoladestation vorbereitet, ein Fahrradabstellplatz mit Ladestation für E-Bikes, Hausreinigung und Winterdienst

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Mödling (2340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
249000 €
3.410,95 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Franz-Klein-Gasse 5/9, 1190 Wien
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Partnerschaft
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gmbs5s
Referenznummer: 2b9e7a2287
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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