Wohnanlage zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

3400000 €3.400.000 €5.918,19 €/m²

Finanzierung ab 11281 €/Monat

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16Zimmer

574,5 m²Fläche

3.062 m²Grundstück

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Wernigerode, Wernigerode (38855)

Dieser Ferienkomplex zeichnet sich durch seine luxuriöse und überdurchschnittlich gepflegte Erscheinung aus. Die Ferienhäuser sowie die technischen Anlagen und Grundstücksflächen werden regelmäßig durch die Eigentümer und spezialisierte Fachfirmen instand gehalten und gewartet, letztmalig im Jahr 2024. Dieser Komplex bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl im Bereich Ferienvermietung als auch für die wohnwirtschaftliche Nutzung.
Die Häuser sind nicht nur vollständig und geschmackvoll eingerichtet, sondern auch in einem ausgezeichneten Zustand. Sie eignen sich ideal als 5-Sterne-Ferienhäuser, mit einer bestehenden Online-Präsenz und Anbindung an Buchungs- und Gästeportale.
Darüber hinaus ist eine Umnutzung zur Festvermietung eine attraktive Option. Vergangene Anfragen deuten darauf hin, dass die ebenerdigen Bungalows, die über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine großzügige Terrasse mit kleinem Gartenanteil verfügen, besonders für Ehepaare oder 2-Personen-Haushalte interessant sind.
Die Bungalows bestechen durch ihre hochwertige Verarbeitung und erstklassige Ausstattung. Sie erfüllen höchste technische und energetische Standards und lassen keine Wünsche offen. Zur Entspannung bieten die Häuser jeweils eine eigene Sauna. Die modernen Einbauküchen sind mit erstklassigen Elementen und Geräten ausgestattet. Auf den großzügigen Terrassen gibt es reichlich Platz zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte. Diese hochwertige Ausstattung macht den Aufenthalt in der Ferienanlage zu einem einzigartigen Erlebnis.

Wernigerode, gelegen im Herzen des Harzes in Sachsen-Anhalt, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Natur und Kultur, die Touristen aus aller Welt anzieht. Die malerische Altstadt mit ihren bunten Fachwerkhäusern und dem beeindruckenden Schloss Wernigerode, das hoch über der Stadt thront, verleihen dem Ort seinen besonderen Charme. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Nationalpark Harz, der mit seinen ausgedehnten Wanderwegen, dem berühmten Brocken und unberührter Natur zu jeder Jahreszeit ein Anziehungspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten ist.
Wernigerode bietet zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sowohl die Anreise mit dem Auto als auch mit der Bahn bequem gestaltet. Die Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge zu anderen touristischen Highlights der Region, wie der historischen Stadt Quedlinburg oder der Rappbodetalsperre mit ihrer spektakulären Hängebrücke. Für Familien bieten das Luftfahrtmuseum, der Bürgerpark mit Miniaturenpark sowie die Harzer Schmalspurbahn spannende Erlebnisse.
Die vielfältige Gastronomie, von traditioneller Harzer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten, rundet das Angebot ab und macht Wernigerode zu einem perfekten Ort für einen entspannten und abwechslungsreichen Urlaub. Dank seiner malerischen Lage und der reichen kulturellen Angebote zieht die Stadt das ganze Jahr über Touristen an, was sie zu einem äußerst attraktiven Standort für Investitionen in den Tourismusbereich macht.

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Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Inka Abel Stichworte Gesamtfläche: 574,50 m², vermietbare Fläche: 574,50 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.20