Wohnung zur Miete

760 €760 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

60 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Nikola, Landshut (84034)

Die Wohnung liegt in sehr guter zentrumsnaher Lage eines Mehrfamilienhauses im 2.OG in Landshut.
Sie ist mit ca. 60 m² Wohnfläche in 3 Zimmer aufgeteilt.
Die Wohnung wurde frisch saniert und verfügt über eine Gastherme, welche die Wohnung beheizt.
Das Bad ist mit einer Badewanne, WC sowie ein Waschbecken und Fenster ausgestattet.
Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.
Ein Wohnzimmer mit 2 Fenstern welche allesamt über Rollos verfügen steht zur Verfügung.
1 Schlafzimmer sowie 1 Büroraum sind ebenfalls gut geschnitten.
Der Garten vor dem Haus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung (6 Parteien)
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Für die Gartenpflege, das Schneeräumen im Winter sowie die Treppenhausreinigung steht ein Hausmeisterservice zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung.
Die Kosten hierfür werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet (ca. 140 Euro im Monat - bezieht auf für Gas und Haushaltsstrom)
Es handelt sich um eine Nichtraucher Wohnung
Auch eine Tierhaltung ist leider nicht möglich.
Die Miete teilt sich wie folgt:
760 Euro Grundmiete
90 Euro Nebenkostenpauschale
38 Euro Hausmeister
Gas und Strom wird separat mit den Stadtwerken abgerechnet ca 140 Euro im Monat.
Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von ca. 1.028 Euro

Die Wohnung befindet sich zwischen Flutmulde und dem Isararm.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheke und Ärzte sind in der Nähe und auch gut zu Fuß zu erreichen.