Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.150.000 € 640 m²<br/>Fläche 340 m²<br/>Grundstück Neustadt-Neuschönefeld Leipzig 04315

Monat
640 m²Fläche
340 m²Grundstück

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus mit Hinterhaus und kurzfristiger Entwicklungsmöglichkeit in Leipzig!

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1150000 €

1.982,76 €/m²

Provision für Käufer

68.425,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 1,1 <br/>Nettorendite Soll in %: 5,82 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.966,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR<br/>

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

91,27

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.982,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.224 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.119 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Wohnfläche: 473,00 m², Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 640,00 m², vermietbare Fläche: 580,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b5ge5y

Referenznummer: 600039