Reihenmittelhaus zum Kauf 329.000 € 5 Zimmer 101,2 m²<br/>Wohnfläche 193 m²<br/>Grundstück Kattenesch Bremen 28277

Monat
5Zimmer
101,2 m²Wohnfläche
193 m²Grundstück

Frau Yvonne Koppenhöfer

Bricks & Mortar Immobilien Bremen GmbH

Modernisiertes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage in Kattenesch

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bremen-Kattenesch bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen:

Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Das Obergeschoss umfasst drei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ideal für Familien. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume, die flexibel als Gästezimmer oder Büro und weiteres Schlafzimmer genutzt werden können. Im Keller finden Sie weiteren Wohnraum mit Zugang zum Garten und ein zusätzliches Vollbad - ideal für Gäste oder als private Rückzugsfläche.

Ein familiengerechtes Zuhause in ruhiger Lage, das durch eine hochwertige Sanierung und eine gute Energieeffizienzklasse überzeugt.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Bremen-Kattenesch, ruhig gelegen am Ende einer kleinen Straße in einer gepflegten und kinderfreundlichen Nachbarschaft.

Der kleine, schön angelegte Garten lädt zum Entspannen ein.

Das Haus wurde 2014 umfassend kernsaniert und gedämmt, was sich in einem attraktiven Energieausweis (Energieeffizienzklasse D) widerspiegelt und für niedrige Energiekosten sorgt. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf eine ruhige Umgebung und eine gute Nachbarschaft legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss

Lage

Kattenesch, Bremen (28277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bremen-Kattenesch liegt im beliebten Bremer Süden und besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie die familienfreundliche Atmosphäre. Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur und naturnahes Wohnen kombinieren möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, ebenso wie der Ochtumpark mit seinen vielfältigen Outlets und Geschäften, die nur wenige Minuten entfernt liegen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindertagesstätten, die sich in direkter Umgebung befinden und fußläufig erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Dank der guten Busverbindungen gelangen Sie schnell ins Bremer Stadtzentrum und zu den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahn A1 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Hamburg und Ruhrgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

3.252,27 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.252,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.434 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.093 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 311 83 25 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Bremen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 11.78, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.72, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 2.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.72, Distanz zur Autobahn: 0.93, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz vom Zentrum: 5.06 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

Rudolf-Diesel-Straße 6, 28816 Stuhr

Partnerschaft

Frau Yvonne KoppenhöferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g52k5r

Referenznummer: 11397