Reihenendhaus zum Kauf 555.555 € 4 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 340 m²<br/>Grundstück Burggrafenhof Langenzenn 90579

Monat
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
340 m²Grundstück

Herr Georg Guggenberger

Plusbau Baubetreuung GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Reiheneckhaus mit ca. 131 m² mit Terrasse in schöner Lage.

Schönes Reiheneckhaus (Nr. 1) in guter Lage mit Terrasse und Garten nach Süden.

Grundstück mit ca. 340 m².

Zum Haus ist ein Stellplatz und eine Garage zum Preis von 19.600,00 € mit zu erwerben.

131 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss lassen keine Wünsche übrig.

Erstbezug, dadurch kann evtl. noch auf bestimmte Gewerke wie Fußböden oder Malerarbeiten Einfluss genommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Herbst/2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Burggrafenhof, Langenzenn (90579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage in Langenzenn/Burggrafenhof.

Zum Spazierengehen, Joggen und Fahrrad fahren haben Sie die besten Möglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre.

Gaststätten, verschiedene Ärzte, Apotheke, Schwimmbad sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Optimale Verkehrsanbindung in Richtung Fürth/Nürnberg.
Bahnhof in Langenzenn mit dem Bürgerbus oder dem Auto in 5 min. zu erreichen. Schnelle Auffahrt auf die Süd/West Tangente.
Somit nur 15 Autominuten bis Fürth und 20 Autominuten Nürnberg.

Bürgerbus-Service: Mehrmals täglich fährt der Bürgerbus Langenzenn (BüBLa) in den Stadtkern bis zum Bahnhof. Dadurch sind auch Mitbürger ohne Fahrzeug hervorragend mit Bahnhof und den Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum angebunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

555555 €

3.188 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.188 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.553 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.847 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Plusbau Baubetreuung GmbHGewerblicher Anbieter

Würzburger Str. 20, 90579 Langenzenn

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Georg GuggenbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyj255

Referenznummer: PB - FH - 02/25