Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1100000 €1.100.000 €1.005 €/m²

Finanzierung ab 4560 €/Monat

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1.095 m²Wohnfläche

1.123 m²Grundstück

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Groß Rosenburg, Barby (39240)

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Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit
16 Wohneinheiten zur Kapitalanlage. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich aufgrund der laufenden Instandhaltungen in einem guten baulichen Zustand. Regelmäßige Wartungen und Renovierungen wurden durchgeführt, um den Wert der Immobilie zu erhalten und den Mietern eine attraktive Wohnqualität zu bieten.
Die Immobilie ist vollvermietet und bietet damit eine sichere und stabile Rendite.
Das Wohnhaus gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, 2.Obergeschoss und Dachgeschoss.
Wohnungen:
Alle 16 Wohnungen verfügen über gut durchdachte, praktische Grundrisse, die den modernen Wohnbedürfnissen entsprechen. Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort und die Möglichkeit bietet, den Blick ins Grüne zu genießen. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Kellergeschoss befinden sich für jede Wohnung ein Kellerraum, die Gemeinschaftsräume, die Zentralheizung mit den Öltanks und die Hausanschlüsse.
Auf dem 1123 m" großen Grundstück wurden 15 Kfz-Stellplätze eingerichtet.
Objektdaten im Überblick
. Objektart: Mehrfamilienhaus
. Anzahl der Wohneinheiten: 16
. Baujahr: 1994
. Vermietungsstatus: vollvermietet
. Mieteinnahmen pro Jahr: 71.500,68 EUR (Nettomiete)
. Wohnfläche: ca. 1095,64 m²
. Grundstücksgröße: ca. 1123 m²

Sonstiges Es fällt mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision In Höhe von
5,95% (inkl. MwSt.) aus beurkundetem Kaufpreis an.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Informationen von Dritten. Eine Haftung der Firma Immobilien Bernd Seidenstricker wird insofern ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.