Villa zum Kauf 1.300.000 € 6 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 1.885 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Engen Engen 78234

Monat
6Zimmer
205 m²Wohnfläche
1.885 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Alexander Heller

Alexander Heller Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einmalige Gelegenheit - Unternehmer-Villa in Engen - mit Pool, Büroräumen, wunderschöner Gartenanlage & unzähligen Möglichkeiten

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Unternehmer-Villa mit wunderschöner Gartenanlage, separaten Büroräumen und unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten auf einem insgesamt ca. 1.885m² großen Grundstück in traumhafter und ruhiger Wohnlage in Engen. Raumaufteilung Auf der Wohnetage im EG bietet Ihnen ein großzügiger Grundriss eine stilvolle Aufteilung für besonderen Wohnkomfort. Im EG befinden sich so, neben einem großzügigen Dielenbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit separatem Arbeitsraum, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie Bad und WC. Zusammen mit drei großzügigen Terrassen im Außenbereich bietet sich im EG somit eine Gesamtwohnfläche von ca. 205m².

Im Untergeschoss stehen dann auf ca. 65m² noch weitere Räumlichkeiten - ursprünglich als Büros genutzt - zur Verfügung. Über den vorhandenen separaten Zugang ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Darüberhinaus stehen im Untergeschoss noch weitere ca. 124m² Nutzfläche zur Verfügung - darunter ein separater Sauna- & Wellnessbereich, Doppelgarage, große Kellerräume uvm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Kochnische, Speisekammer
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Engen, Engen (78234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einmalige Gelegenheit - die zum Verkauf stehende ehemalige Unternehmervilla bietet Ihnen ein 1.885m² großes Grundstück in attraktiver und ruhiger Wohnlage auf der Vögtleshalde in Engen.

Das weitläufige Grundstück mit toller Gartenanlage, großem Garagenhof, separaten Zugängen, sowie die Distanz zu den wenigen Nachbarn, sichern Ihnen viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung, ausreichend Privatsphäre sowie eine tolle Aussicht ins Grüne und auf die Kernstadt von Engen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1300000 €

6.341,46 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision - 3,57% des Kaufpreises Brutto

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6.341,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.363 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.051 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach individueller Vereinbarung. Stichworte Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alexander Heller Immobilien Gewerblicher Anbieter

Breitestraße 21 , 78234 Engen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Alexander HellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggf75s

Referenznummer: Villa